Представляем на продажу комфортабельные квартиры в новом доме в удобном месте в нескольких минутах от станции метро «Сливница» в районе «Люлин 8» в Софии.

Расположение

Здание расположено в непосредственной близости от главных дорожных артерий столицы – бульвара «Сливница», бульвара «Пенчо Владигеров», улицы «Филиповско шоссе» и КАД. Расстояние до Львовского моста и центрального железнодорожного вокзала составляет 5 км. Район имеет хорошо развитую транспортную инфраструктуру и обслуживается всеми видами общественного транспорта: станция метро «Сливница», автобусы 82, 108, 309, 83, 49, 54, 47, 48, 42 и троллейбус 6.

Рядом детские сады - ОДЗ №139 Панорама, ДГ №73 Маргарита, ОДЗ №31 Люлин и образовательные учреждения - 56 СУ «Профессор Константин Иречек», 137 СУ Ангел Канчев. В районе расположены различные сети супермаркетов – HIT Max, Metro, Fantastico, Billa, Technopolis, Praktiker, а для любителей прогулок – West Park, North Park, с быстрым выходом на экотропу «Тропа здоровья» – Банкя и Конная база «Ген. Крум Лекарски» – Божуриште.

О здании

Здание будет выделяться привлекательным фасадом, отделанным клинкерной плиткой. Планируемое завершение - 12.2026.

Он состоит из 2 входов и 6 надземных этажей, распределенных следующим образом:
складские помещения находятся на цокольном этаже, где также предусмотрена парковка с выделенными одиночными парковочными местами, двойными гаражными ячейками, а также внешними парковочными местами;
цокольный этаж – 2 коммерческих помещения, две квартиры и гаражи;
со второго по шестой жилой этаж – двухкомнатные и трехкомнатные квартиры функциональной планировки. Квартиры сдаются в степени завершенности по БДС:
Окна ПВХ шестикамерные, немецкого профиля с тройным стеклопакетом, с одним низкоэмиссионным стеклом;
входная дверь квартиры – бронированная, секретный замок высокого класса;
отопление электрической энергией с полным подключением кондиционеров;
отделанные стены и потолки до гипсовой штукатурки с уложенными по краям алюминиевыми уголками; потолки неотапливаемых помещений, граничащих с отапливаемыми, с уложенной теплоизоляцией из экструдированного пенополистирола XPS; в ванных комнатах, туалетах и влажных помещениях с наполнённой известково-цементной штукатуркой;
цементная стяжка пола; террасы с гранитным полом;
установлена квартирная панель, расположенная возле входной двери квартиры;
слаботочные установки – выполняются по проекту со слаботочной коробкой, установленной у входной двери;
разводка СОТ в каждой квартире;
монтаж видеодомофона – выполнена разводка, видеодомофоны в квартирах и установлена панель видеодомофона рядом с входной дверью;
установлены счетчики электроэнергии. Технические указанных упомянутых обозначенных упомянутых перечисленных упомянутых обозначенных перечисленных отличительных характеристики здания:
монолитная, железобетонная безбалочная конструкция фундаментной плиты;
с гидроизоляцией фундамента здания – система Kryton International Inc. Система гидрошпонки Krystol;
кладка керамическим кирпичом WIENERBERGER;
наружные ограждающие стены – керамический кирпич Porotherm 25 см и система теплоизоляции /пенополистирол/;
для внутренних кирпичных стен – керамический кирпич Porotherm 12 см, с шумоизоляцией между квартирами;
крыша плоская с уложенными слоями по деталям – пароизоляция, теплоизоляция из экструдированного пенополистирола – XPS, армированная стяжка с уклоном, два слоя рулонной битумной гидроизоляции; отсутствие тепловых мостов на элементах конструкции;
общие части – гранит или натуральный камень;
лифты с роскошными кабинами с автоматическими дверями. Мы ждем вашего запроса

Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или осмотра, вы можете позвонить по телефону, указанному в объявлении, или отправить запрос на электронную почту. Наш консультант поможет Вам уточнить все необходимые детали и согласовать удобное для Вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость для вас?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них - свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь возможность совершенно бесплатно воспользоваться услугами нашей опытной команды юристов. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включающие страхование имущества, бесплатную финансовую консультацию, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Мы осуществляем качественные ремонтные работы и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими многолетними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.