Нудимо луксузну самостојећу кућу, која се налази у затвореном комплексу са Актом 16. Налази се у срцу насеља „Симеоново“, у подножју планине Витоша, на сликовитој локацији са панорамским погледом. Изграђена по највишим стандардима модерне градње и коришћењем висококвалитетних материјала водећих светских произвођача, ова кућа пружа све што је потребно за удобан и комфоран живот.

Кућа има изграђену површину од 497 квадратних метара, распоређену на три спрата, са оптимално дизајнираним функционалним просторима. Имање обухвата плац од 896 квадратних метара, са површином дворишта преко 600 квадратних метара.

Кућа има укупно 6 спаваћих соба, 5 купатила са тоалетима, посебан гостенски тоалет, фитнес собу, пространу дневну собу са одвојеном трпезаријом, гаражу за 2 аутомобила и спољни паркинг за до 4 аутомобила, као и велико приватно двориште.

Распоред куће:
• Подрумски ниво: дупла гаража, паркинг простор за до 4 аутомобила, остава, техничка просторија, гардеробер, купатило са тоалетом, вешерај, фитнес соба, посебна канцеларија/спаваћа соба;
• Први ниво: пространа дневна соба са трпезаријом и кухињом, гостејска спаваћа соба са купатилом и тоалетом, улазни хол, гостејско купатило са тоалетом, веранда, улазни простор;
• Други ниво: 4 спаваће собе, 3 купатила са тоалетом.

Комплекс је ограђен и повезује свих 20 некретнина заједничком инфраструктуром: прелепо поплочане уличице, сопствени парк и професионално уређене заједничке просторије, контролисан приступ 24/7 уз помоћ живог обезбеђења и видео надзора. 14.000 квадратних метара зелених површина ствара осећај живота у природи и ствара атмосферу спокоја. Елегантне фасаде са безвременском визијом, високи плафони, простране спаваће собе са сопственим купатилима, простране дневне собе са припадајућим трпезаријама, сунчана, професионално уређена дворишта и беспрекоран квалитет извођења су само мали део онога што ову некретнину чини посебном.

Техничке карактеристике:
• Фасада - комплетан термоизолациони фасадни систем (14 цм) и силиконски малтер Knauf Conni;
• Под: Подно грејање;
• Термоизолација дебљине 3 цм са изравнавајућом кошуљицом - 5 цм;
• Кров: висококласни системи косих кровова произвођача BRAMAC;
• Врхунска улазна врата са сензором отиска прста - PIRNAR;
• Гаражна врата: Hormann;
• Висококласна алуминијумска столарија SCHUCO;
• Грејање: струја и цевоводни путеви за систем грејања, што омогућава уградњу двокружног гасног кондензационог котла за грејање воде;
• Климатизација: VRF систем најновије генерације;
• Сензорски алармни безбедносни систем у сваком дому;
• Уградња двоцевног климатизационог система;
• Систем вентилације: кухиња, купатила и подрум вентилишу пречишћени ваздух изнад нивоа крова;
• Систем водоснабдевања - полипропилен / комбиновани бојлер;
• Двориште: - Систем за наводњавање: паметни систем са централном и индивидуалном контролом;
• Систем за одводњавање дворишта и канализацију;
• Уређење пејзажа: четинарско и листопадно растиње, живе ограде, цветно жбуње, трава;
• Веранда: бетонске плоче са високом отпорношћу на хабање, УВ зрачење и мраз;
• Гранитне плоче - термо-љуспичасти гранит.

Рокови изградње:
• АКТ 16 примљен - април 2025.