Predstavljamo jednofamilne kuće sa sopstvenim dvorištima i prelepim pogledima na Vitosha, deo novogradnje butičnog kompleksa u prestižnom kv. “Dragalevci”. Lokacija u podnožju Vitoshe pruža mogućnost za zdrav život u blizini prirode. Ovaj kraj je uglavnom izgrađen jednofamilnim kućama i obezbeđuje čist vazduh, mirnu atmosferu i brz pristup centru Sofije putem bul. “Cherni vrah”.



IMA AKT 16!



Kompleks je zatvorenog tipa i prostire se na terenu od 2 137 m². Sastoji se od dve zgrade sa ukupno 6 redovnih kuća, sa površinama od 304.60 do 394.70 m², svaka sa sopstvenim dvorištem i sopstvenim, samostalno funkcionišućim instalacijama. Arhitektura je moderna, sa ravnim krovovima, panoramskim prozorima i fasadom sa neutralnim, kvadratnim formama i klinker oblogom na prva dva nivoa. Na teritoriji kompleksa biće unutrašnje automobilske aleje, alejno osvetljenje i video-nadzor po perimetru kompleksa, kao i kontrolisan pristup.



Nekretnine su raspoređene na četiri nivoa - tri nadzemna i jedan polupodzemni sprat sa po dva ili tri parking mesta, skladišnim i servisnim prostorijama. Samo kod jedne od kuća polupodzemni nivo ima engleski prozor i mogućnost za fitnes/vinoteku/sobe, a dva parking mesta su obezbeđena na nivou terena sa sopstvenim pristupom za tu kuću. Svetla visina prizemnog sprata je 2.90 m, na ostalim stambenim spratovima je 2.70 m, a na podzemnom spratu je 2.60 m.



Svaka kuća raspolaže sa:



prostranom dnevnom sobom sa kuhinjom i trpezarijom;

3/4 spavaće sobe i kabinet ili garderober;

3 kupatila sa toaletima;

toalet za goste;

mokri čvor;

skladišne prostorije;

tehničku prostoriju;

terase sa pogledom na grad i Vitoshu;

sopstveno dvorište sa dekingom za prostor za roštilj;

2 ili 3 parking mesta.



Visokokvalitetni materijali u gradnji:



monolitna skeletna armirano-betonska konstrukcija sa pregradnim zidovima od keramičkih cigli Wienerberger Porotherm 25 P+F i gips-kartonskim oblogama;

izolacija od XPS u zoni podruma i prizemlja, kao i EPS u zonama ostalih nadzemnih spratova, prekinuta sa 20 centimetarskim trakama od mineralne vune;

aluminijumska stolarija Schüco sa troslojnim staklenim paketom i prekinutim termičkim mostom;

blindirana ulazna vrata Hörmann;

otpadne i kišne vode objekta biće priključene na prečistače;

mogućnost montaže solarnih panela na krovu sa vezom na instalaciju zgrade;

dvorište sa podlogama, ozelenjavanjem i izgrađenim sistemom za navodnjavanje;

priprema za instalaciju za grejanje i hlađenje putem toplotne pumpe na struju ili putem gasnog kotla – obezbeđeni su za izbor klijenta i napajanje na struju i na gas za svaku kuću.



Usluge u blizini:



Trgovački objekti - supermarketi "Fantastiko" i Lidl, mnogi manji kvartovski prodavci, Paradise Center, Ring Mall, Bulgaria Mall;

Vrtići: Privatni Montessori vrtić "Otkritiel", International Children’s Creativity Center, Cosmos Kids – English Nursery and Kindergarten, "Bobche-Topche", Kidsville, Under1Roof, 160 ODZ "Zdravec";

Škole: Britanica Park School, Fusion, ESPA, Maple Bear Sofia School, Američki koledž;

Zdravstvene ustanove: Acibadem City Clinic, UMBAL "Tokuda", Bolnica "Vita", Bolnica "Lozenets", MBAL "Sveta Sofija";

Sport i rekreacija: DIT, Sportska baza "Boyana", Nacionalna fudbalska baza "Boyana", Supreme Premium Fitness, Pulse Fitness i SPA, Botanička bašta, mnogi pešački putevi za šetnju u Vitoshi.



Za profesionalnu konsultaciju i organizaciju razgledanja, molimo kontaktirajte odgovornog brokera za ponudu.