Ekskluzivno predstavljamo izuzetnu samostalnu kuću u prestižnom zatvorenom kompleksu u m-t Gurdova glava, kv. "Boyana". Lokacija joj nudi mirno stambeno okruženje i lak pristup gradskoj infrastrukturi, u neposrednoj blizini Rezidencije Boyana, na pešačkoj udaljenosti od Fantastiko na bul. "A.S. Puškin", stanica gradskog prevoza, sportska studija i raznovrsne svakodnevne pogodnosti.



Nekretnina impresionira prostranim unutrašnjim prostorima, sopstvenim SPA i relaks zonom i lepim pogledom na Vitosha, koji se pruža kako iz dvorišta, tako i iz dela spavaćih soba. Kuća je napravljena sa pažnjom prema detaljima i visokim kvalitetom izrade, kombinujući luksuzne materijale, funkcionalnu raspodelu i moderne tehničke solucije koje obezbeđuju komfor i autonomiju.



Smeštena na 650 m² sopstvenog placa, sa RZP od 478 m², nudi odlično organizovan spoljašnji prostor sa prostorom za roštilj, spoljašnjom trpezarijom i prostorom za odmor, koji dvorište pretvaraju u prirodni nastavak doma.



Enterijer kuće karakterišu prostrane prostorije, visokokvalitetni materijali i pažljivo odabrani detalji. Podne obloge su urađene od prirodnog kamena i troslojnog hrastovog parketa, za eleganciju i dugotrajnost. Grejanje je rešeno putem podnog grejanja na gas, koje pruža komfor i energetsku efikasnost tokom cele godine.



Prvi nivo:

• Prostrani ulazni hodnik sa velikim ugrađenim garderoberom stvara reprezentativan prvi utisak pri ulasku u dom.

• Na ovom nivou se nalaze i gostinjski toalet, kao i odvojena prostorija za električni ormar.

• Obezbeđena je topla veza sa garažom, što dodaje pogodnost i funkcionalnost.

• Glavni prostor zauzima prostrana dnevna zona sa kaminom, trpezarijom i modernom kuhinjom. Kuhinja je opremljena visokokvalitetnim uređajima marke Smeg i dvostrukim frižiderom Liebherr, kombinujući stil i funkcionalnost.

• Veliki prozori propuštaju obilje prirodne svetlosti i stvaraju vizuelnu vezu sa dvorištem i planinom.



Drugi sprat:

• Tri izuzetno prostrane spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom i velikim garderoberima.

• Dve od spavaćih soba imaju jugozapadnu orijentaciju, izlaz na zajedničku terasu i pružaju lep pogled na Vitoshu.


• Treća spavaća soba ima severoistočnu orijentaciju, što obezbeđuje prijatnu i mirnu atmosferu.



Podzemni nivo – SPA i relaks zona

Podzemni sprat je projektovan kao prostor za potpuni odmor i oporavak - privatni SPA centar unutar doma.

Ovde je uređena relaks zona sa dnevnim boravkom i đakuzijem, dopunjena sa saunom sa zidom od soli i parnom kupatilom sa vodenim zidom, koje pružaju mogućnost za istinsku privatnost i oporavak. Nivo poseduje i sopstveno kupatilo sa toaletom.



Pored SPA zone, na spratu se nalaze i nekoliko pomoćnih prostorija:

• velika vešeraj;

• garderober;

• skladište;

• tehnička prostorija;

• servisna prostorija za saunu i parno kupatilo.



Visok nivo komfora i nezavisnosti:

• podno grejanje na gas;

• dizel generator od 22 kW, koji omogućava kući da funkcioniše autonomno u slučaju prekida napajanja električnom energijom;

• hidrofor rezervoar od 800 litara, koji obezbeđuje dodatnu nezavisnost vodosnabdevanja;

• centralna kanalizacija.



Ova nekretnina nudi retku kombinaciju prostranosti, pogleda na planinu, visokog kvaliteta izrade i sopstvene SPA zone, što je čini odličnim izborom za ljude koji traže prestižan dom u jednom od najpoželjnijih južnih delova Sofije.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da potpuno besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.