Słoneczny, przestronny, trzypiętrowy dom w dzielnicy Slow Life we Władaju

Prezentujemy przestronny, trzypiętrowy dom położony w zamkniętym kompleksie mieszkaniowym Slow Life District we Władaji, zaledwie 15 minut jazdy samochodem od Sofii i w pobliżu Parku Narodowego Witosza. Lokalizacja łączy w sobie czyste górskie powietrze, mnóstwo słonecznych dni, zieleń i imponujące widoki, tworząc poczucie spokoju i prywatności z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość oferuje możliwość komfortowego życia rodzinnego we własnym domu z ogrodem, w bezpiecznym i dobrze zorganizowanym otoczeniu. Ogrodzony kompleks zapewnia warunki do aktywnego wypoczynku, uprawiania sportu i bezpiecznych zabaw na świeżym powietrzu dla dzieci.

Dom ma powierzchnię mieszkalną 229,79 m², rozłożoną na trzech kondygnacjach, z własnym ogrodem o powierzchni 239 m². Z nieruchomości roztacza się piękny panoramiczny widok na Górę Witosza. Opracowano indywidualny projekt wnętrz, a znaczna część prac budowlanych i remontowych została już ukończona.

Dystrybucja

Poziom piwnicy:
• Przestronny hol wejściowy o powierzchni 11 m2;
• Garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni 44 m2;
• Pomieszczenie mokre.

Pierwszy poziom:
• Jasny salon z oknami typu porte-fenêtre, z których jest bezpośrednie wyjście na werandę o powierzchni ok. 20 m2 oraz na zagospodarowany ogród;
• Otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią, zorganizowana w przestrzeni wspólnej o powierzchni 50 m2;
• Łazienka z toaletą gościnną o powierzchni 4,30 m2;
• Wewnętrzne schody łączące poszczególne poziomy.

Drugi poziom:
• Sypialnia główna z prywatną łazienką;
• Druga osobna sypialnia;
• Trzecia osobna sypialnia;
• Łazienka z toaletą;
• Panoramiczny widok na górę Witosza.

Jakość wykonania i parametry techniczne
Dom został zbudowany z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia doskonały komfort i wysoką efektywność energetyczną. Stolarka charakteryzuje się doskonałą izolacją cieplną i akustyczną, a ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach realizowane jest za pomocą wodnego ogrzewania podłogowego, zasilanego wysokosprawną pompą ciepła. System jest sterowany termostatami pokojowymi zainstalowanymi w każdym pomieszczeniu.

Drzwi wejściowe są wysokiej klasy, wyprodukowane przez firmę Solid.

Za utrzymanie części wspólnych i ochronę kompleksu pobierana jest miesięczna opłata.

Kompleks dzielnicy Slow Life
Dzielnica Slow Life to ogrodzony kompleks mieszkaniowy położony we Władaji, około 15 minut jazdy samochodem od Sofii. Jego położenie na południowym zboczu góry Witosza, na wysokości około 950 m n.p.m., zapewnia sprzyjający klimat i wiele słonecznych dni przez cały rok.

Dojazd do kompleksu prowadzi drogą Sofia – Pernik – Kulata, z zakrętem w lewo w miejscowości Vladaya. Osiedle mieszkaniowe składa się z 45 domów, położonych wśród rozległych terenów zielonych i w otoczeniu przyrody.

Mieszkańcy mają dostęp do różnorodnych możliwości uprawiania sportu i rekreacji, w tym:
• Rozległe tereny zielone;
• Osobne miejsce do grillowania na świeżym powietrzu;
• Boisko do piłki nożnej;
• Ćwiczenia na świeżym powietrzu.

Domy są rozmieszczone wachlarzowato, a przestrzenie mieszkalne w każdym z nich skierowane są w stronę panoramy Gór Witosza. Zapewnia to maksymalne naturalne oświetlenie i bezpośredni kontakt z naturą.

Kompleks posiada własną infrastrukturę i zadbane otoczenie. Zbudowano podziemną sieć energetyczną, stację uzdatniania wody, kanalizację sanitarną oraz okablowanie światłowodowe do internetu.

Lokalizacja i zalety
Dzielnica Slow Life oferuje wyjątkowe połączenie bliskości stolicy i spokoju górskiego otoczenia. Kompleks położony jest około 10 km od wjazdu do Sofii i zapewnia dogodny dojazd do miasta, a jednocześnie oferuje piękną panoramę, zdrowy klimat i doskonałe warunki do codziennego życia.

W pobliżu znajdują się liczne atrakcje przyrodnicze i turystyczne, m.in. schronisko Selimitsa, zapora Studena, rezydencja myśliwska Studena, plaża mineralna w Rudartsi, Cherni Vrah, klasztor św. Mikołaja, jaskinia Duhlata i inne.

Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego z ogrodem, nowoczesnymi udogodnieniami i imponującym widokiem na góry, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień i bliskości Sofii.