Casă spațioasă, luminoasă cu trei etaje în Slow Life District în Vladaia

Vă prezentăm o casă spațioasă cu trei etaje, situată în complexul rezidențial închis Slow Life District din Vladaia, la doar 15 minute cu mașina de Sofia și în imediata apropiere a parcului natural „Vitosha“. Locația combină aer curat de munte, o mulțime de zile însorite, verdeață și priveliști naturale impresionante, creând o senzație de liniște și intimitate departe de zgomotul orașului.



Proprietatea oferă posibilitatea unui trai confortabil de familie într-o casă proprie cu curte, într-un mediu sigur și bine organizat. Complexul închis asigură condiții pentru recreere activă, sport și jocuri sigure în aer liber pentru copii.



Casa are o suprafață utilă de 229,79 mp, distribuită pe trei etaje, și o curte proprie de 239 mp. Din proprietate se deschide o frumoasă priveliște panoramică către Vitosha. A fost dezvoltat un proiect interior individual, iar o parte semnificativă a lucrărilor de construcție și renovare a fost deja realizată.


Compartimentare


Subsol:

• Hol spațios de intrare cu o suprafață de 11 mp;

• Garaj dublu cu spațiu de depozitare cu o suprafață totală de 44 mp;

• Cameră tehnică.


Primul nivel:

• Living luminos cu ferestre franceze, oferind acces direct către o verandă de aproximativ 20 mp și curtea amenajată cu verdeață;

• Zonă de zi deschisă cu bucătărie și sufragerie, organizate într-un spațiu comun de 50 mp;

• Baie cu toaletă pentru oaspeți de 4,30 mp;

• Scară interioară care leagă nivelurile.


Al doilea nivel:

• Dormitor matrimonial cu baie proprie;

• Al doilea dormitor independent;

• Al treilea dormitor independent;

• Baie cu toaletă;

• Priveliști panoramice către muntele Vitosha.


Calitatea execuției și caracteristici tehnice

Casa este construită cu materiale de înaltă calitate, asigurând confort excelent și eficiență energetică ridicată. Tamplăria are performanțe excelente de izolare termică și fonică, iar încălzirea este realizată prin pardoseală cu apă caldă în toate încăperile, alimentată de o pompă de căldură eficientă. Sistemul este controlat prin termostate de cameră montate în fiecare încăpere.



Ușa de intrare este de clasă înaltă, fabricată de Solid.



Pentru întreținerea părților comune și securitatea complexului se plătește o taxă lunară.


Complexul Slow Life District

Slow Life District este un complex rezidențial închis, situat în Vladaia, la aproximativ 15 minute cu mașina de Sofia. Amplasarea sa pe partea sudică a Vitoshei, la aproximativ 950 m altitudine, asigură un climat favorabil și numeroase zile însorite pe tot parcursul anului.



Accesul la complex se face pe drumul Sofia – Pernik – Kulata, cu o deviere la stânga la satul Vladaia. Așezarea rezidențială include în total 45 de case, situate printre spații verzi spațioase și mediu natural.



Locuitorii au la dispoziție diverse posibilități pentru sport și recreere, printre care:

• Spații verzi extinse;

• Zonă amenajată pentru grătar în aer liber;

• Teren de fotbal;

• Fitness în aer liber.



Casele sunt dispuse într-o configurație în evantai, iar încăperile din fiecare casă sunt orientate către priveliștile panoramice ale Vitoshei. Astfel se asigură iluminare naturală maximă și conexiune directă cu natura.



Complexul dispune de infrastructură proprie și mediu bine întreținut. Au fost construite rețele electrice subterane, stație de epurare, canalizare și cablare optică pentru internet.


Locație și avantaje

Slow Life District oferă o combinație rară de apropiere de capitală și liniștea mediului montan. Complexul se află la aproximativ 10 km de intrarea în Sofia și asigură acces convenabil către oraș, oferind în același timp panoramă frumoasă, climat sănătos și condiții excelente pentru viața de zi cu zi.



În apropiere se găsesc numeroase atracții naturale și turistice, printre care cabana „Selimitsa“, lacul „Studena“, reședința de vânătoare „Studena“, plaja minerală din Rudarci, Vârful Cherni, mănăstirea „Sf. Nicolae“, peștera „Duhlata“ și altele.



Această proprietate este o alegere excelentă pentru cei care caută o casă spațioasă de familie cu curte, facilități moderne și priveliști montane impresionante, fără a renunța la confortul și apropierea de Sofia.