Apartamenty butikowe w luksusowym nowym budynku w „Malinova Dolina”

Prezentujemy ograniczoną liczbę apartamentów typu boutique w innowacyjnym, ekologicznym budynku o klasie efektywności energetycznej A, położonym w dzielnicy „Malinova Dolina”, niedaleko „Simeonovsko Shose” – jednej z najbardziej obiecujących i dynamicznie rozwijających się dzielnic Sofii.

Jest Akt 15! Akt 16 - lato 2026

Budynek został zaprojektowany z naciskiem na energooszczędność, zdrowe środowisko życia i nowoczesny komfort. Wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysoką jakością wykonania i wdrożonymi technologiami nowej generacji, które tworzą zrównoważony i jakościowy styl życia. Apartamenty zostały zaprojektowane z optymalnym rozkładem pomieszczeń, przestronnymi pomieszczeniami i doskonałym doświetleniem dzięki dużym oknom typu porte-fenêtre.

Nieruchomości są przekazywane „pod klucz”, bez mebli, z możliwością zakupu w ramach Bułgarskiego Kodeksu Własności Państwowej („od ręki”).

W koncepcji budynku:
• niskie zużycie energii i zmniejszony ślad węglowy;
• fasada z maksymalnym przeszkleniem, dająca poczucie przestrzeni i światła;
• wysokość pomieszczenia do 3 m;
• naturalne materiały we wnętrzach i na zewnątrz – kamień, szkło i metal;
• dwa wejścia z wysokiej klasy windami OTIS dla 8 osób, z przystankami na wszystkich poziomach, łącznie z piwnicą;
• miejsca parkingowe i pomieszczenia magazynowe ze stałą wentylacją;
• system inteligentnego domu w każdym domu;
• wysokiej klasy materiały i nowoczesne technologie stosowane w budownictwie;
• zintegrowane rozwiązania na rzecz efektywności energetycznej i zrównoważonego rozwoju.

Dane techniczne:
• konstrukcja żelbetowa monolityczna z kolumnami, podkładkami i płytami bezbelkowymi;
• ściany działowe z cegły wielokomorowej o wysokich parametrach izolacyjnych;
• wysokiej klasy izolacje termiczne i hydroizolacje dachów i fundamentów;
• izolacja akustyczna i cieplna podłóg i ścian bez mostków termicznych;
• elewacja wentylowana z 10 cm wełny skalnej i kamienia naturalnego o właściwościach hydrofobowych;
• hydroizolacja kondygnacji podziemnych, tarasów otwartych i dachowych;
• podwójny system podłogowy zapewniający ochronę i łatwą wymianę podłogi;
• beton drenażowy i hydrofobowy z krystalizacją i membraną FPO;
• hydroizolacja dachu membraną wysokiej klasy;
• stolarka aluminiowa i PVC z pakietem trzyszybowym Schüco w systemie 7-komorowym, ukrytymi okuciami, ciepłą ramką dystansową i argonem w komorach;
• zewnętrzne rolety Zip Screen z samoczyszczącą tkaniną i automatyką.

Instalacje i systemy:
• gwarantowana moc elektryczna do 10 kW na mieszkanie;
• centralny system oczyszczania wody;
• wodomierze z odczytem zdalnym;
• system zbierania i wykorzystywania wody deszczowej;
• przyłącza gazowe i instalacje rurowe w każdym domu;
• przygotowanie pod grzejniki lub konwektory;
• ogrzewanie podłogowe dla mieszkań na ostatniej kondygnacji;
• wyznaczone obszary na dachu dla zewnętrznych jednostek klimatyzacyjnych z wbudowaną trasą rurową;
• zdecentralizowany system wentylacji i oczyszczania powietrza z kontrolą wilgotności.

Inteligentny dom i technologie:
• wideodomofon z dostępem zdalnym za pomocą telefonu komórkowego;
• sterowanie oświetleniem, temperaturą i bezpieczeństwem poprzez aplikację mobilną;
• monitorowanie zużycia energii;
• powiadomienia w przypadku zdarzeń – powodzi, pożaru itp.
• podwójna sieć FTP do połączenia optycznego;
• infrastruktura telewizyjna i komunikacyjna.

Bezpieczeństwo:
• kontrolowany dostęp z nowoczesnymi systemami zarządzania;
• monitoring wizyjny wejść, części wspólnych i parkingów;
• śledzenie pojazdów za pomocą kamer z inteligentnym rozpoznawaniem;
• monitoring wizyjny skrzynek pocztowych;
• System bezpieczeństwa;
• drzwi wejściowe pancerne najwyższej klasy;
• jednolity system dostępu z uniwersalnym kluczem.

Części wspólne i otoczenie:
• luksusowo wykończone części wspólne z najwyższej klasy podłogami i wykładzinami;
• designerskie balustrady i materiały zrównoważone;
• bogato zagospodarowany ogród z alejkami, ławkami i oświetleniem parkowym;
• miejsca na wózki dziecięce i rowery;
• skrzynki pocztowe i funkcjonalne przestrzenie wspólne.

Korzyści dla środowiska:
• system filtracji i oczyszczania powietrza w domach;
• zrównoważona wentylacja z kontrolą wilgotności;
• centralne oczyszczanie wody;
• wykorzystanie wody deszczowej do nawadniania;
• częściowe zielone dachy na najwyższej kondygnacji i zagospodarowane tereny;
• materiały zrównoważone, charakteryzujące się zmniejszonym śladem węglowym;
• możliwość selektywnej zbiórki odpadów.

Lokalizacja:
• 5 minut od Narodowego Portu Lotniczego;
• 4 minuty od obwodnicy;
• 5 minut od przedszkola;
• 4 minuty od szkoły;
• 5 minut od supermarketu;
• 6 minut od szpitala.

Skontaktuj się z nami w celu umówienia wizyty!