Prezentujemy wyjątkowy, wolnostojący dom w prestiżowym, zamkniętym kompleksie w dzielnicy Gardova Glava, w dzielnicy Boyana. Lokalizacja oferuje spokojną okolicę mieszkalną i dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, w pobliżu Rezydencji Boyana, w odległości spaceru od centrum handlowego Fantastico przy bulwarze A.S. Puszkina, przystanków komunikacji miejskiej, obiektów sportowych i licznych udogodnień.

Nieruchomość zachwyca przestronnymi wnętrzami, własnym SPA i strefą relaksu oraz piękną panoramą Gór Witosza, którą można podziwiać zarówno z podwórka, jak i z niektórych sypialni. Dom został zaprojektowany z dbałością o detale i wysoką jakością wykonania, łącząc luksusowe materiały, funkcjonalny układ i nowoczesne rozwiązania techniczne, zapewniające komfort i niezależność.

Nieruchomość położona jest na prywatnej działce o powierzchni 650 m kw. i całkowitej powierzchni 478 m kw. Oferuje doskonale zorganizowaną przestrzeń zewnętrzną z miejscem do grillowania, jadalnią na świeżym powietrzu i strefą relaksu, dzięki czemu ogród staje się naturalnym przedłużeniem domu.

Wnętrze domu charakteryzuje się przestronnymi pomieszczeniami, wysokiej klasy materiałami i starannie dobranymi detalami. Podłogi wykonane są z naturalnego parkietu orzechowego i płytek granitowych, co zapewnia elegancję i trwałość na lata. Ogrzewanie gazowe podłogowe zapewnia komfort i energooszczędność o każdej porze roku.

Pierwszy poziom:
• Przestronny hol wejściowy z dużą wbudowaną szafą robi reprezentacyjne wrażenie już po wejściu do domu.
• Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości oraz osobne pomieszczenie na panel elektryczny.
• Zapewniono ciepłe połączenie z garażem, co zwiększa wygodę i funkcjonalność.
• Przestrzeń główną zajmuje przestronny salon z kominkiem, jadalnią i nowoczesną kuchnią. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Smeg i podwójną lodówkę Liebherr, łącząc styl i funkcjonalność.
• Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła i tworzą wizualne połączenie z podwórkiem i górami.

Drugie piętro:
• Trzy niezwykle przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i dużą ilością miejsca na garderobę.
• Dwie z sypialni wychodzą na południowy zachód, mają dostęp do wspólnego tarasu i oferują piękną panoramę Gór Witosza.
• Trzecia sypialnia jest zwrócona w stronę północno-wschodnią, co zapewnia przyjemną i spokojną atmosferę.

Poziom podziemny – strefa spa i relaksu
Piwnica została zaprojektowana jako przestrzeń do pełnego wypoczynku i regeneracji - prywatne centrum SPA w domu.
Do dyspozycji Gości jest oddzielna strefa relaksu z salonem i jacuzzi, uzupełniona sauną i łaźnią parową, które zapewniają prawdziwą prywatność i pozwalają na regenerację. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z toaletą.

Oprócz strefy SPA na piętrze znajdują się również pomieszczenia usługowe:
• duża pralnia;
• garderoba;
• magazyn;
• pomieszczenie techniczne;
• pomieszczenie gospodarcze z wejściem do sauny i łaźni parowej.

Wysoki poziom komfortu i niezależności:
• ogrzewanie podłogowe gazowe;
• Generator diesla o mocy 22 kW, który umożliwia autonomiczne funkcjonowanie domu podczas przerw w dostawie prądu;
• zbiornik hydroforowy o pojemności 800 litrów, zapewniający dodatkową niezależność w zakresie zaopatrzenia w wodę;
• centralna sieć kanalizacyjna.

Ta nieruchomość oferuje rzadkie połączenie przestronności, widoków na góry, wysokiej jakości wykonania i własnego SPA, co czyni ją doskonałym wyborem dla osób poszukujących prestiżowego domu w jednej z najbardziej pożądanych południowych dzielnic Sofii.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenie nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.