Predstavljamo na prodaju mezonet na tri nivoa u novoj kući-bliznaku u prestižnom i mirnom kvartu „Gorna banja“ – oblast koja se odlikuje čistim vazduhom, prostranstvom, zelenilom i brzim pristupom ključnim saobraćajnicama Sofije. Nekretnina je deo novog kompleksa, sastavljenog od dve kuće-bliznaka.



Pred Akt 15.



Funkcionalno, svaka od zgrada sastoji se od dva ogledna stana - kuće 1 i 2 i kuće 3 i 4. Kuća br. 3 je prodata. Na prodaju su kuće br. 1, br. 2 i br. 4.



Šema plaćanja je prema rokovima:

• 20% na Prethodni ugovor;

• 60% - Katastraska skica;

• 15% - Akt 15;

• 5% - Akt 16 (decembar 2026.).



Predstavljena Kuća 1 je troetažni mezonet sa bruto površinom od 238,18 m², projektovan sa funkcionalnom raspodelom i pažnjom prema svakom detalju.



Suteren – 52,72 m²:

• Dupli garaž;

• Tehničko prostorije/skladište;

• Dodatno skladište;

• Unutrašnje stepenište.



Prvi sprat – 52,72 m²:

• Ulazni hol;

• Prostrani dnevni boravak;

• Kuhinja i trpezarija;

• Kupatilo;

• Unutrašnje stepenište.



Drugi sprat – 66,37 m²:

• Dve spavaće sobe;

• Kabinet;

• Kupatilo;

• Dva balkona;

• Unutrašnje stepenište.



Treći sprat – potkrovlje, 66,37 m²:

• Prostrana spavaća soba;

• Kupatilo.



Karakteristike i izvedba:

• Konstrukcija: armirano-betonska, krov – armirano-betonski;

• Fasada: završena visokokvalitetnom mineralnom žbukom;

• Stolarija: PVC, sa mogućnošću izbora boje.



Završni radovi uz doplatu:

• Podne obloge: hol, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak i sanitarni prostori – granitogres; spavaće sobe i hodnici – parket;

• Grejanje: gasni kotao, podno grejanje na prvom spratu, radijatori na drugom i trećem spratu.



Lokacija



Kvart „Gorna banja“ je jedan od najpoželjnijih delova jugozapadnog dela Sofije – sa prelepim pogledom na Vitošu, mineralnim izvorima i tihom stambenom atmosferom. Ova oblast nudi brz pristup centralnim delovima grada putem bulevara „Car Boris III“ i Obilaznog puta, kao i udoban javni prevoz – autobuske linije i metro stanicu.



Prednosti nekretnine:

• Visokokvalitetna gradnja i moderna arhitektura;

• Funkcionalna unutrašnja raspodela na tri nivoa;

• Dupli garaž i dodatni skladišni prostori;

• Izvrsna lokacija – blizu prirode, ali sa lakim pristupom svim gradskim pogodnostima;

• Pogodan izbor za porodični dom ili investiciju.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam odgovarajuće vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao vredan klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se odnose i na preprodaju, izdavanje u zakup i upravljanje nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.