Punem în vânzare un duplex pe trei niveluri într-o casă dublă nouă în cartierul prestigios și liniștit „Gorna Banya” – o zonă caracterizată prin aer curat, spațiu, verdeață și acces rapid la arterele principale ale Sofiei. Proprietatea face parte dintr-un complex nou format din două case duble.



Înainte de Act 15.



Funcțional, fiecare dintre clădiri este compusă din două locuințe oglindite ca structură - casele 1 și 2 și casele 3 și 4. Casa nr. 3 este vândută. Sunt disponibile spre vânzare casele nr. 1, nr. 2 și nr. 4.



Schema de plată este conform termenelor:

• 20% la contractul preliminar;

• 60% - schița cadastrală;

• 15% - Act 15;

• 5% - Act 16 (decembrie 2026).



Casa prezentată Casa 1 este un duplex pe trei etaje cu o suprafață construită desfășurată de 238,18 mp, proiectată cu o distribuție funcțională și atenție la fiecare detaliu.



Subsol – 52,72 mp:

• Garaj dublu;

• Cameră tehnică/depozit;

• Depozit suplimentar;

• Scară interioară.



Parter – 52,72 mp:

• Hol de intrare;

• Living spațios;

• Bucătărie și sufragerie;

• Baie;

• Scară interioară.



Etajul 1 – 66,37 mp:

• Două dormitoare;

• Birou;

• Baie;

• Două balcoane;

• Scară interioară.



Etajul 2 – mansardă, 66,37 mp:

• Dormitor spațios;

• Baie.



Caracteristici și execuție:

• Construcție: beton armat, acoperiș – beton armat;

• Fațadă: finisată cu tencuială minerală de înaltă calitate;

• Ferestre: PVC, cu posibilitate de alegere a culorii.



Lucrări de finisare contra cost suplimentar:

• Pardoseli: hol, bucătărie, sufragerie, living și spații sanitare – gresie; dormitoare și coridoare – parchet;

• Încălzire: centrală pe gaz, încălzire în pardoseală la parter, radiatoare la etajul 1 și 2.



Locație



Cartierul „Gorna Banya” este una dintre cele mai dorite zone din partea de sud-vest a Sofiei – cu o panoramă frumoasă către Vitoșa, izvoare minerale și o atmosferă liniștită de locuință. Zona oferă acces rapid către centrul orașului prin bulevardul „Țar Boris III” și șoseaua de centură, precum și transport public convenabil – linii de autobuz și stație de metrou.



Avantajele proprietății:

• Construcție de înaltă calitate și arhitectură modernă;

• Distribuție funcțională pe trei niveluri;

• Garaj dublu și spații suplimentare de depozitare;

• Locație excelentă – aproape de natură, dar cu acces convenabil la toate facilitățile orașului;

• Alegere potrivită pentru casă de familie sau investiție.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va oferi toate detaliile necesare și va programa o întâlnire convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, incluzând asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt parteneri noștri profesioniști de lungă durată.