Dom w zabudowie bliźniaczej trzykondygnacyjny w dzielnicy "Gorna Banya"

Prezentujemy na sprzedaż trzypoziomowy apartamentowiec w nowym bliźniaku w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Gorna Banya – okolicy wyróżniającej się czystym powietrzem, przestronnością, zielenią i szybkim dostępem do kluczowych dróg Sofii. Nieruchomość jest częścią nowego kompleksu składającego się z dwóch domów w zabudowie bliźniaczej.

Przed Aktem 15.

Funkcjonalnie każdy z budynków składa się z dwóch lustrzanych pod względem zawartości mieszkań – domów 1 i 2 oraz domów 3 i 4. Dom nr 3 został sprzedany. Domy nr 1, nr 2 i nr 4 są na sprzedaż.

Harmonogram płatności jest zgodny z warunkami:
• 20% Umowy Przedwstępnej;
• 60% - Szkic katastralny;
• 15% - Ustawa 15;
• 5% - Ustawa 16 (grudzień 2026).

Prezentowany Dom 1 to trzykondygnacyjny apartamentowiec o łącznej powierzchni zabudowy 238,18 mkw., zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym układzie i dbałości o każdy szczegół.

Piwnica – 52,72 mkw.:
• Podwójny garaż;
• Pomieszczenie techniczne/magazyn;
• Dodatkowy magazyn;
• Schody wewnętrzne.

Pierwsze piętro – 52,72 m2:
• Hol wejściowy;
• Przestronny salon;
• Kuchnia i jadalnia;
• Łazienka;
• Schody wewnętrzne.

Drugie piętro – 66,37 m2:
• Dwie sypialnie;
• Biuro;
• Łazienka;
• Dwa balkony;
• Schody wewnętrzne.

Trzecie piętro – poddasze, 66,37 m2:
• Przestronna sypialnia;
• Łazienka.

Funkcje i wydajność:
• Konstrukcja: żelbetowa, dach – żelbetowy;
• Elewacja: wykończona wysokiej jakości tynkiem mineralnym;
• Okna: PCV, z możliwością wyboru koloru.

Prace wykończeniowe za dodatkową opłatą:
• Podłogi: w holu wejściowym, kuchni, jadalni, salonie i łazienkach – płytki granitowe; w sypialniach i korytarzach – parkiet;
• Ogrzewanie: piec gazowy, ogrzewanie podłogowe na pierwszym piętrze, grzejniki na drugim i trzecim piętrze.

Lokalizacja

Dzielnica Gorna Banya to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic w południowo-zachodniej części Sofii – z zachwycającą panoramą Góry Witosza, źródłami mineralnymi i cichą, willową atmosferą. Obszar ten oferuje szybki dostęp do centrum miasta bulwarem Cara Borysa III i obwodnicą, a także dogodny transport publiczny – linie autobusowe i stacja metra.

Zalety nieruchomości:
• Wysoka jakość konstrukcji i nowoczesna architektura;
• Funkcjonalny podział wewnętrzny na trzech poziomach;
• Podwójny garaż i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze;
• Doskonała lokalizacja – blisko natury, ale z dogodnym dostępem do wszystkich udogodnień miasta;
• Odpowiedni wybór dla domu rodzinnego lub inwestycji.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.