Predstavljamo dvoetažnu, nameštenu kuću sa bazenom i parking mestima za prodaju u s. Lozenec. Kuća se nalazi u m. Tarfa, na pešačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja na letovalištu. Nudi se potpuno završena "ključ u ruke" i nameštena, spremna za useljenje ili za izdavanje.



Osnovne karakteristike:

• RZP - 148.18 kvm;

• Dvorište - 287 kvm;

• ZP na prvom nivou: 60,56 kvm;

• ZP na drugom nivou: 87,62 kvm;

• Ima Akt 16;

• Dva parking mesta u dvorištu kuće, sa podlogom od starih granitnih kocki;

• Bazen 4/7 m, potpuno spreman za korišćenje, sa oblogom od španske keramike i tehnikom sa podzemnim mašinskim prostorom.

*Kuća je izgrađena na zajedničkom placu sa dve susedne kuće, koje se takođe nude na prodaju, bez takse održavanja!



Raspored:

• Sprat 1: ulazni hodnik, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo sa toaletom, ostava, unutrašnje stepenište, veranda sa pristupom bazenu;

• Sprat 2: tri spavaće sobe, tri kupatila, hodnik.



Na nivou prizemlja je dnevna soba sa kuhinjom, trpezarijski sto i mekani nameštaj sa ukupnom površinom od 38 kvm. Sav nameštaj je uvoz iz Italije, a uređaji su Bosch: ugrađeni frižider, ugrađena mašina za pranje sudova, aspirator, indukcione ploče za kuvanje sa četiri ringle, rerna i kućni električni uređaji. Ulazni hodnik deli prostor između kupatila sa toaletom i ostave ispod stepeništa, u kojoj su postavljena dva bojlera koja obezbeđuju toplu vodu u kući.



Putem unutrašnjeg stepeništa stiže se do sprata 2, koji uključuje tri spavaće sobe sa tri kupatila i toaletima, u kojima ima prirodne svetlosti sa otvarajućim francuskim prozorom, koji obezbeđuje i ventilaciju u mokrim prostorijama.



Tehnička specifikacija kuće:

• Armirano-betonska konstrukcija sa zidom od cigle WIENERBERGER;

• Ravan krov sa termoizolacijom XPS 15cm, ojačana cementna glazura sa vlaknima i američka hidroizolacija najvišeg kvaliteta (TPO);

• Potpuno završena fasada sa mineralnom silikonskom žbukom, prirodnim fasadnim kamenom i lamelama od kompozitnog drveta;

• Stolarija od aluminijumskog profila sa termičkim mostom i trostrukim staklom - spoljašnje staklo 4 sezone, 5 mm, srednje neutralno 4 mm i unutrašnje K-staklo 5 mm;

• Otvarajući deo izlaza ka verandi je sa sistemom klizanja sa podizanjem Hebe Shibe;

• Zidovi - turbozolska prozračna žbuka, fino obrađena sa BAUMIT Multi Renova i grčkim antibakterijskim lateksom;

• Pod u svim prostorijama i kupatilima izveden fazno sa 5 cm termoizolacije XPS iznad betonske ploče, ojačana cementna glazura sa vlaknima, italijanski granitogres 60/120 cm. U svim kupatilima je postojano podno grejanje Devi, sa termoregulatorom;

• Stepenice i lajsne na stepeništu ka drugom spratu su od prirodnog kamena;

• Potpuno završena kupatila po enterijerskom projektu sa italijanskim granitogresom i 3D efektom na zidovima. Grohe armature. Klizni stakleni pregradi na tuš kabinama;

• Vodovod i kanalizacija po projektu, izvedena sa debelostenskim zvučno izolovanim kanalizacionim cevima na vertikalnim instalacijama;

• HVAC po projektu. Grejanje i hlađenje sa spoljnim klima uređajima Daikin u svim prostorijama;

• Ulazna vrata od aluminijumskog profila sa trostrukim staklom i velikom ručkom po visini vrata;

• Spoljašnje elektro i vodovodne veze po projektu.



Potpuno završena vertikalna planizacija, uključujući:

• Ograda od betonskog dela sa tri strane parcele, a sprijeda - betonski i otvoreni deo od kompozitnog drveta bez potrebe za održavanjem;

• Automatska viseća portalna vrata sa metalnim ramom i kompozitnim drvetom u skladu sa ogradom, sa motorom Beninca, Italija;

• Zelenilo sa žbunjem vrste Photinia i Ligustrum, na ivicama parcele i travnjak;

• Automatski sistem za navodnjavanje Rain Bird;

• Pergola od metalne osnove i termodrveta za rebra;

• Podne obloge od ojačanog betonskog sloja, ojačane cementne glazure sa vlaknima i italijanskog granitogresa 60/120 cm.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas interesuje ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriće Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.