Vă prezentăm o casă mobilată cu două etaje, cu piscină și locuri de parcare de vânzare în satul Lozenets. Casa se află în zona Tarfa, la o distanță de mers pe jos de plajă și facilitățile stațiunii. Este oferită complet finisată „la cheie” și mobilată, gata de mutare sau de închiriere.



Caracteristici principale:

• Suprafață construită desfășurată - 148,18 mp;

• Curte - 287 mp;

• Suprafață construită la parter: 60,56 mp;

• Suprafață construită la etajul 2: 87,62 mp;

• Are Act 16;

• Două locuri de parcare în curtea casei, cu pavaj din granit vechi;

• Piscină 4/7 m, complet pregătită pentru utilizare, cu placare din ceramică spaniolă și tehnică cu cameră tehnică subterană.

*Casa este construită pe un teren comun cu două case vecine, care sunt de asemenea oferite spre vânzare, fără taxă de întreținere!



Compartimentare:

• Etaj 1: hol de intrare, living cu sufragerie și bucătărie, baie cu toaletă, depozit, scară interioară, verandă cu acces la piscină;

• Etaj 2: trei dormitoare, trei băi, hol.



La nivelul parterului se află livingul cu bucătăria, masa de luat masa și mobilierul moale, cu o suprafață totală de 38 mp. Toate mobilierele sunt importate din Italia, iar aparatele sunt Bosch: frigider încorporat, mașină de spălat vase încorporată, hotă, plită cu inducție cu patru ochiuri, cuptor și electrocasnice. Holul de intrare separă spațiul dintre baia cu toaletă și depozitul de sub scară, în care sunt amplasate două boilere ce asigură apa caldă în casă.



Prin intermediul scării interioare se ajunge la etajul 2, care include trei dormitoare cu trei băi și toalete aferente, dotate cu lumină naturală prin ferestre franceze deschizabile, asigurând și ventilația în încăperile umede.



Specificații tehnice ale casei:

• Structură din beton armat cu zidărie WIENERBERGER;

• Acoperiș plat cu izolație termică XPS de 15 cm, șapă de ciment armată cu fibre și hidroizolație americană de cea mai înaltă clasă (TPO);

• Fațadă complet finisată cu tencuială minerală siliconică, piatră naturală pentru fațadă și lamele din lemn compozit;

• Tâmplărie din profil de aluminiu cu barieră termică și geam triplu - sticlă exterioară 4 sezoane, 5 mm, sticlă neutră medie 4 mm și sticlă K interioară 5 mm;

• Partea deschisă a ieșirilor către verandă este cu sistem de glisare și ridicare Hebe Schiebe;

• Pereți - tencuială respirabilă turbozol, finisată fin cu BAUMIT Multi Renova și latex antibacterian grec;

• Pardoseala tuturor încăperilor și băilor este realizată etapizat cu izolație termică XPS de 5 cm peste placa de beton, șapă de ciment armată cu fibre, gresie porțelanată italiană 60/120 cm. În toate băile este instalată încălzire prin pardoseală Devi, cu termoregulator;

• Treptele și pragurile scării către etajul al doilea sunt din piatră naturală;

• Băi complet finisate conform proiectului interior, cu gresie porțelanată italiană și efect 3D pe pereți. Structuri Grohe. Pereți de duș cu paravane glisante din sticlă;

• Instalație sanitară conform proiectului, realizată cu țevi de canalizare fonoizolate cu pereți groși pe coloane;

• Instalație HVAC conform proiectului. Încălzire și răcire cu aparate de aer condiționat Daikin în toate încăperile;

• Ușa de intrare este din profil de aluminiu cu geam triplu și mâner mare pe înălțimea ușii;

• Conexiuni electrice și sanitare exterioare conform proiectului.



Planificare verticală complet finisată, incluzând:

• Gard din beton pe trei laturi ale proprietății, iar în față - parte din beton și parte deschisă din lemn compozit fără necesitate de întreținere;

• Poartă automată suspendată cu cadru metalic și lemn compozit în sincron cu gardul, cu motor Beninca, Italia;

• Amenajare peisagistică cu arbuști de tip Photinia și Ligustrum, pe marginea terenului și gazon;

• Sistem automat de irigare Rain Bird;

• Pergolă cu structură metalică și lemn termic pentru grinzi;

• Pardoseli din beton armat, șapă de ciment armată cu fibre și gresie porțelanată italiană 60/120 cm.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.