Предлагаем к продаже двухэтажный меблированный дом с бассейном и парковочными местами в поселке Лозенец. Дом расположен в районе Тарфа, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и инфраструктуры курорта. Предлагается полностью готовым к заселению или сдаче в аренду «под ключ» и меблированным.

Основные обозначенных характеристики:
• Общая площадь - 148,18 м2.;
• Площадь двора - 287 кв. м;
• Площадь на первом этаже: 60,56 м2.;
• Площадь на втором этаже: 87,62 м2.;
• Содержит 16-й акт;
• Два парковочных места во дворе дома, выложенные старыми гранитными плитами;
• Бассейн 4/7 м, полностью готовый к использованию, с испанской керамической плиткой и оснащением, а также подземным машинным отделением.
*Дом построен на общем участке с двумя соседними домами, которые также предлагаются к продаже, без платы за обслуживание!

Распределение:
• 1 этаж: прихожая, гостиная с обеденной зоной и кухней, ванная комната с туалетом, кладовая, внутренняя лестница, веранда с выходом к бассейну;
• Второй этаж: три спальни, три ванные комнаты, коридор.

На первом этаже расположена гостиная с кухней, обеденным столом и диванами общей площадью 38 м2. Вся меблировку импортирована из Италии, а бытовая техника — Bosch: встроенный холодильник, встроенная посудомоечная машина, вытяжка, четырехконфорочная индукционная плита, духовка и основные электроприборы. Прихожая разделяет пространство между ванной комнатой с туалетом и кладовой под лестницей, в которой установлены два бойлера, обеспечивающие дом горячей водой.

Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни с тремя ванными комнатами и туалетами, в которые проникает естественное освещение благодаря открывающемуся французскому окну, обеспечивающему также вентиляцию в душевых.

Технические обозначенных характеристики дома:
• Железобетонная конструкция с кирпичной кладкой WIENERBERGER;
• Плоская кровля с теплоизоляцией из экструдированного пенополистирола (XPS) толщиной 15 см, фиброцементным раствором и высококачественной американской гидроизоляцией (TPO);
• Полностью отделанный фасад с использованием минеральной силиконовой штукатурки, натурального фасадного камня и композитных древесных реек;
• Алюминиевые профильные оконные рамы с теплоизоляционным мостом и тройным остеклением: наружное всесезонное стекло 5 мм, средне-нейтральное 4 мм и внутреннее стекло K-glass 5 мм;
• Выходы на веранду открываются с помощью подъемно-сдвижной системы Hebe Shibe;
• Стены - паропроницаемая штукатурка Turbosol, обработанная специальным составом BAUMIT Multi Renova и греческим антибактериальным латексом;
• Пол во всех комнатах и ванных комнатах укладывается поэтапно: поверх бетонной плиты укладывается 5-сантиметровая теплоизоляция из экструдированного пенополистирола (XPS), цементно-волокнистый раствор, итальянская гранитная плитка 60/120 см. Во всех ванных комнатах установлена система подогрева пола Devi с термостатом;
• Ступени и пороги лестницы на второй этаж выполнены из натурального камня;
• Полностью отделанные ванные комнаты в соответствии с дизайном интерьера с использованием итальянской гранитной плитки и 3D-эффекта на стенах. Конструкции Grohe. Раздвижные стеклянные перегородки в душевых кабинах;
• Канализационная система, выполненная в соответствии с проектом, с использованием толстостенных, шумопоглощающих канализационных труб вдоль стояков;
• Система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) разработана с учетом всех требований. Отопление и охлаждение во всех комнатах осуществляется с помощью внешних кондиционеров Daikin;
• Входная дверь изготовлена из алюминиевого профиля с тройным остеклением и большой ручкой по всей высоте двери;
• Внешние электрические и сантехнические соединения в соответствии с проектом.

Полностью завершенная вертикальная компоновка, включая:
• С трех сторон участка установлен бетонный забор, а перед ним – бетонная и ажурная часть из композитной древесины, не требующая обслуживания;
• Автоматические подвесные ворота с металлическим каркасом и композитной древесиной, синхронизированные с ограждением, с двигателем Beninca, Италия;
• Озеленение участка кустарниками видов Photinia и Ligustrum по краям участка и газону;
• Автоматическая система орошения Rain Bird;
• Пергола с металлическим основанием и ребрами из термостойкой древесины;
• Пол выполнен из железобетонного покрытия, железобетонной стяжки с волокнами и итальянской гранитной плитки 60/120 см.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.