Četvoroiposoban stan u novoj zgradi pored Sofia Mall i metro stanice

Predstavljamo četvorosoban apartman u zgradi visokog standarda, novogradnja, smeštenoj blizu Sofia Mall, autobuske stanice i metro stanice "Konstantin Veličkov". U okolini se nalaze vrtić, crkva, parkovi, prodavnica hrane, restorani i druge pogodnosti.



Apartman ima ukupnu površinu od 222.37 m² (zastakljena površina 188.59 m² i zajednički delovi 33.78 m²).

Orijentacija - jug, istok, sever.



Raspored:

• ulazni hodnik;

• dnevna soba sa kuhinjskim kutkom i trpezarijom;

• ostava;

• kupatilo sa toaletom;

• spavaća soba sa garderoberom;

• druga spavaća soba sa individualnim garderoberom;

• treća spavaća soba sa individualnim kupatilom i garderoberom.



Apartman se predaje u fazi završetka po BDS standardu, na gletovanje i estrih. Nudi se opcija završetka "ključ u ruke".



O zgradi

Fasada zgrade ima čiste forme i dekorativne elemente koji ističu volumene. Iz zgrade se pružaju slikoviti pogledi na planinu i hram memorijal "Sv. Aleksandar Nevski". Predviđena je bogato ozelenjena zajednička krovna terasa. Luksuzno završeni zajednički prostori sa kabinom za obezbeđenje, na prizemnim spratovima su predviđeni prostori za prodavnice.



U zgradi se nude dvosobni, trosobni i četvorosobni apartmani.



Na prizemnom spratu se nalaze 18 pokrivenih i 6 otvorenih parking mesta.

Stepenišna jezgra su odvojena od zone za automobile vatrootpornim vratima. U ulaznim holovima su odvojeni zajednički prostori i prostorije za obezbeđenje. Predviđen je automatizovani sistem kontrole pristupa. Takođe su predviđeni tehnički i skladišni prostori na ovom nivou.



Na stambenim spratovima od 3. do 13. nalaze se 69 apartmana – različitih tipologija i veličina.

Na poslednjem 14. spratu nalazi se jedan višesobni apartman sa privatnom krovnom terasom, sa koje se pružaju panoramski pogledi na grad.



Tehničke karakteristike:

• Monolitna armirano-betonska konstrukcija;

• Fasadno ostakljenje obezbeđuje maksimalno prirodno osvetljenje u svakom stambenom prostoru;

• Nemački aluminijumski profil sa trostrukim staklom Schüco;

• Zidanje od keramičkih cigli debljine 25 cm i 12 cm od Wienerberger;

• Unutrašnje pregrade i ograde instalacija u kupatilima su od gips-kartona;

• Terase su predviđene sa prozračnim i punim ogradama visine min. 120 cm od gotovog poda;

• Ulazni prostori su označeni dekorativnim okvirom sa oblogom od kamena;

• Prizemlje ima završnu obradu od etalbonda, koji prirodno prelazi kroz dekorativne zaštitne elemente od sunca u visinu do dekorativnog profila koji okviruje javnu zonu;

• Spoljašnja žbuka – horizontalni svetli tonovi - za ivice terasa i ograde; tamna boja – po celoj fasadi iznutra;

• Tamni lakobel – koji dodatno ističe vertikale;

• Dekorativne rešetke;

• Zaštitna ograda od kompozitnog materijala sa min. visinom H=120cm od gotovog poda.



Parking:

• Podzemni parking: u podrumu se nalazi 38 parking mesta. Predviđen je automatizovani sistem pristupa sa daljinskim upravljanjem. Stepenišna jezgra su odvojena od zone za automobile vatrootpornim vratima. Predviđeni su tehnički i skladišni prostori na ovom nivou.

• Nadzemni parking: nalazi se 26 parking mesta, do kojih se dolazi dvotračnom unutrašnjom rampom.

• Prizemni sprat: nalazi se 18 pokrivenih i 7 otvorenih parking mesta.



Plan izgradnje:

Rok završetka - 36 meseci.



Šeme plaćanja:

Moguće su različite šeme plaćanja, po dogovoru.