Apartament cu patru camere într-o clădire nouă lângă Sofia Mall și stația de metrou

Vă prezentăm un apartament cu patru camere într-o clădire de înaltă clasă, construcție nouă, situată aproape de Sofia Mall, stații de autobuz și stația de metrou "Konstantin Velichkov". În zonă se află o grădiniță, o biserică, parcuri, un magazin alimentar, restaurante și alte facilități.



Apartamentul are o suprafață totală de 222,37 mp (suprafață construită 188,59 mp și părți comune 33,78 mp).

Orientare - sud, est, nord.



Compartimentare:

• hol de intrare;

• living cu bucătărie și dining;

• debara;

• baie cu toaletă;

• dormitor cu dressing;

• al doilea dormitor cu dressing individual;

• al treilea dormitor cu baie și dressing individual.



Apartamentul se predă în stadiul de finisare conform BDS, cu glet și șapă. Se oferă opțiunea de finisare „la cheie”.



Despre clădire

Fațada clădirii are forme clare și elemente decorative care evidențiază volumele. Din clădire se deschid priveliști pitorești către munte și catedrala memorială "Sv. Aleksandar Nevski". Este prevăzută o terasă accesibilă, bogat împădurită, pe acoperiș. Finisaje de lux în părțile comune, cu cabină de pază, iar la parter sunt prevăzute spații pentru magazine.



În clădire sunt disponibile apartamente cu două, trei și patru camere.



La parter sunt situate 18 locuri de parcare acoperite și 6 locuri de parcare descoperite.

Nucleele scărilor sunt separate de zona pentru mașini prin uși rezistente la foc. În holurile de intrare sunt spații comune și spații pentru pază. Este prevăzut un sistem automatizat de control al accesului. De asemenea, sunt prevăzute spații tehnice și de depozitare la acest nivel.



La etajele rezidențiale de la 3 la 13 sunt amplasate 69 de apartamente – diferite ca tipologie și dimensiune.

La ultimul etaj, al 14-lea, se află un apartament foarte spațios cu terasă privată pe acoperiș, de unde se deschid priveliști panoramice către oraș.



Caracteristici tehnice:

• Construcție monolitică din beton armat;

• Fațada vitrată asigură iluminare naturală maximă în fiecare încăpere;

• Profil german din aluminiu cu geam triplu Schüco;

• Zidărie din cărămidă ceramică cu grosimea de 25 cm și 12 cm de la Wienerberger;

• Pereții interiori și compartimentările instalațiilor din băi sunt din gips-carton;

• Terasele sunt prevăzute cu balustrade ajurate și solide, cu înălțimea minimă de 120 cm de la pardoseala finisată;

• Spațiile de intrare sunt marcate cu o ramă decorativă placată cu piatră;

• Parterul are finisaj din etalbond, care trece natural prin elementele decorative de protecție solară până la profilul decorativ ce încadrează zona publică;

• Tencuială exterioară – linii orizontale de culoare deschisă pentru marginile teraselor și balustrade; culoare închisă pe întreaga fațadă în interior;

• Lacobel închis – care evidențiază suplimentar verticalele;

• Grilaje decorative;

• Balustradă de protecție din material compozit cu înălțimea minimă H=120 cm de la pardoseala finisată.



Parcare:

• Parcare subterană: în subsol sunt 38 de locuri de parcare. Este prevăzut un sistem automatizat de acces cu telecomandă. Nucleele scărilor sunt separate de zona pentru mașini prin uși rezistente la foc. Sunt prevăzute spații tehnice și de depozitare la acest nivel.

• Parcare supraterană: sunt 26 de locuri de parcare, accesibile prin rampă interioară cu două benzi.

• Parter: sunt 18 locuri de parcare acoperite și 7 locuri de parcare descoperite.



Plan de construcție:

Termen de finalizare - 36 de luni.



Scheme de plată:

Sunt posibile diferite scheme de plată, după negociere.