Apartmani u novom stambenom kompleksu u brzo razvijajućem se kvartu "Vitoša". Rajon je perspektivan za razvoj, sa mirnom stambenom atmosferom, niskom izgradnjom sa visokokvalitetnim novim kompleksima i planiranom budućom metro stanicom, koja će biti u neposrednoj blizini.



Planirano završavanje - 03.2026.



Zgrada je okružena modernim kompleksima, koji nude bogato ozelenjene prostore i komforno okruženje za život mladih porodica i aktivnih ljudi. Perspektive za razvoj transportnih veza čine investicione mogućnosti u ovom području izuzetno privlačnim. U blizini se nalaze vrtić, škola, restorani, fitnes, prodavnice "Fantastiko" i "Kaufland", a na Okolovrsten put su smeštene klinika i raznovrsni veliki trgovački objekti.



Kompleks je organizovan u četiri petospratne sekcije, svaka sa samostalnim ulazom. Planirano je ukupno 93 stana - 67 dvosobnih apartmana, 20 trosobnih i 6 jednoprostornih studija sa samostalnim boksom. Petnaest stanova su tip penthaus, sa panoramskim terasama površine između 24 i 70 m², a apartmani na nivou unutrašnjeg dvorišta su šest i imaju pripadajuće unutrašnje dvorište površine između 33 i 55 m².



Apartmani imaju optimalnu raspodelu i orijentaciju, tako da pružaju maksimalno osvetljenje tokom dana i lepe poglede na Vitošu. Parkiranje je rešeno podzemnim garažama i parking mestima na terenu, a za dodatnu udobnost stanara dostupni su skladišni prostori u suterenu zgrade.



Tehničke karakteristike:



monolitna, armirano-betonska, skeletno-gredna sa vertikalnim nosećim elementima – stubovi i ploče;

ograničavajući i pregradni zidovi od cigle Mladost 25 cm i 12 cm, sa spoljnim termoizolacijama;

fasadna termoizolacija EPS - 10 cm sa mineralnom žbukom;

ravan topao krov sa termoizolacijom - 10 cm, izveden sa armirano-betonskom pločom i dvoplastnom hidroizolacionom membranom, završavajući se armirano-betonskim bordurom;

izgrađene i testirane gromobranske i uzemljujuće mreže;

zajednički delovi - zidovi sa lateksom, podovi od granitogresa, metalne ograde, osvetljenje sa senzorima pokreta;

vrata na ulazima u zgradu – visokog kvaliteta po narudžbini sa ugrađenim nasuprotima, pristup putem čip kartica i čitača kartica;

6-osobni električni liftovi KONE;

ulazna garažna vrata sa mehanizmom za daljinsko otvaranje.



Stepen završetka apartmana:



blindirana ulazna vrata Solid 55 sa italijanskom bravom, dekorativnim okvirom sa unutrašnjim lajsnama i špijunkom;

5-komorna PVC stolarija sa aluminijumskom kapicom, 44 mm trostruki stakleni paket sa spoljnim Energy save staklom sa visokim nivoom solarne zaštite i unutrašnjim niskoemisijskim K staklom;

potpuno završene terase i balkoni sa podovima od otpornog granitogresa, dvokomponentna mazana hidroizolacija - 2 sloja, podprozorski kameni pragovi;

termoizolacija – 10 cm EPS ispod žbuke, 10 cm PP trake od mineralne vune prema projektu;

podovi – cementna glazura, zidovi – mašinska krečno-gipsana žbuka;

sanitarni prostori – pod – armirano-betonska ploča sa glazurom, zidovi i plafoni – krečno-cementna žbuka, vertikalni instalacioni šahte sakriveni iza žbuke i ciglenog zida;

osvetljenje i elektroinstalacije - trožilne, sa ugrađenim prekidačima, utičnicama i svetiljkama na balkonima, sa ugrađenim sijalicama sa grlima u sobama;

slabovodne instalacije - instalirani FTP kablovi, kutije za slabovodne instalacije, utičnice za internet, televiziju, kao i operativni kablovi za upravljanje SOT, osvetljenje, roletne i grejanje;

video interfonska i zvončana instalacija, kombinovana sa kontrolom pristupa sa električnom bravom;

vodovodna instalacija sa polipropilenskim i PVC cevima do čepa, sa ugrađenim vodomerima sa mogućnošću daljinskog očitavanja;

grejna instalacija – izgrađena zgradska gasna instalacija (bez gasnog kotla i grejnih tela);

klimatske instalacije - instalirane izolovane bakarne cevi i ožičenje za vezu spoljnog i unutrašnjeg uređaja, bez agregata;

ventilacione instalacije u sanitarnim čvorovima.



Cela pripadajuća infrastruktura (pristupne kvartovske ulice, ulično vodovod i kanalizacija), kao i direktan automobiliski pristup sa Okolovrstenog puta su deo investicionog plana investitora, i biće izgrađeni u prvoj polovini 2024. godine i pre puštanja projekta u upotrebu.



Za dodatne informacije i organizaciju razgledanja, molimo kontaktirajte odgovornog brokera za ponudu.