Stambena zgrada sa dva ulaza na metar od metro stanice i mosta "Čavdar"

Ekskluzivna ponuda za prodaju različitih tipova apartmana u luksuznoj stambenoj zgradi sa dva ulaza do Mosta Čavdar.



Predstavljamo Vam izuzetnu novu stambenu zgradu, smeštenu u srcu grada, do mosta Čavdar. Projektovana u klasičnom stilu, zgrada nudi komfor i eleganciju budućim stanarima. Ovaj projekat kombinuje visokokvalitetne materijale, moderne tehnologije i savremena arhitektonska rešenja.



Opšte informacije:

Spratnost: Sekcija A – 9 spratova, Sekcija B – 7 spratova;

Apartmani: 61 različitih po površini dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih apartmana'

Površina apartmana: Od 38 m² do 153 m²;

Ulazi: Dva odvojena ulaza – A i B sa zajedničkim pristupom;

Prizemlje: Dve prodavnice, više garaža i otvorenih parking mesta;

Podzemni nivoi: Dva nivoa za parkiranje sa zajedničkom rampom i bez platforme za lift;

Detalji o apartmanima: Svaki apartman je projektovan sa pažnjom na detalje i funkcionalnost. Površine variraju od udobnih dvosobnih do prostranih četvorosobnih apartmana, nudeći komfor i pogodnost za različite potrebe i preferencije.

Početak gradnje maj 2024. godine, rok završetka - 30 meseci.





Primerna šema plaćanja:

1) 40% na predugovor

Akt obrazac 14 - 11. mesec 2025. godine.

2) 20% pri ugrađenoj stolariji na konkretnoj nekretnini

3) 30% pri izdatom Aktu obrazac 15 - 12. mesec 2026. godine.

4) 10% pri izdatom dozvoli za korišćenje



Za klijente sa bankarskim finansiranjem:

1) 30% na predugovor

2) 40% u roku od 45 dana od izdavanja potvrde o završenom grubom

građevinskom radu na zgradi član 181, stav 2 Zakona o urbanizmu i izgradnji – 01. mesec 2026. godine.

3) 20% pri izdatom Aktu obrazac 15 - 12. mesec 2026. godine.

4) 10% pri izdatom dozvoli za korišćenje



Podzemna parking mesta u suterenu -1 i suterenu -2 u zgradi su po ceni od 25.000 evra (≈ 48.895 RSD) sa PDV-om i dostupna su preko rampe (bez automobilske platforme).

Individualne garaže na nivou terena, suterenu -1 i suterenu -2 su po ceni od 45.000 evra (≈ 88.012 RSD) sa PDV-om.



Gradnja, materijali, pogodnosti i infrastruktura:

Spoljašnji zidovi: Zidana cigla debljine 25 cm i termoizolacioni sistem debljine 12 cm;

Fasadna stolarija: Visokokvalitetna PVC stolarija sa trostrukim staklom i niskoemisionim "K" staklom;

Fasadna obrada: Mineralna žbuka svetle boje, fasadni strukturni elementi od prirodnog kamena i dekorativne metalne ograde;

Lifti: Električni, visokobrzinski, sa luksuznim enterijerom kabine;

Grejanje: Sistem za split grejanje u svakom apartmanu;

Parking: Blaga rampa za pristup podzemnim nivoima, parking mestima i individualnim garažama dostupna direktno sa ulice „Vasil Petleškov“;

Zelenilo: Bogato ozelenjavanje, u kombinaciji sa prirodnim elementima na fasadi, stvarajući osećaj prestiža, udobnosti i mira.



Lokacija i pristup: Zgrada se nalazi na strateškom mestu sa lakim pristupom svim glavnim saobraćajnim arterijama i pogodnostima gradske sredine. Opšti pristup zgradi je sa ulice „Vasil Petleškov“, dok je ulaz za podzemne nivoe za parkiranje sa ulice „Markovi kuli“.



Ovo je idealno mesto za one koji traže luksuzan i udoban način života u dinamičnoj gradskoj sredini. Ne propustite priliku da investirate u ovaj izuzetan projekat, koji nudi kombinaciju komfora, elegancije i modernih pogodnosti. Kontaktirajte nas za više informacija i razglede.



Očekujemo Vaš upit

 

Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Za dogovor o danu i vremenu sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam odgovarajuće vreme.

 

Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?

 

Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.

 

Dodatne usluge

 

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.