Офис расположен в новом, уютном здании в районе "Обориште", рядом с бульваром "Мадрид".

Представляем просторный офис в новом эксклюзивном жилом комплексе, расположенном в одном из самых привлекательных и экологически устойчивых районов Софии — в нескольких шагах от улицы Черковна и бульвара Мадрид, недалеко от парка Заимова и станции метро «Театральная». Этот район сочетает в себе центральное расположение, зеленые зоны, культурную среду и отличную инфраструктуру — редкое сочетание, гарантирующее высокое качество жизни и большой инвестиционный потенциал.

Объект недвижимости расположен на 2-м этаже и имеет общую площадь 142,68 кв. м. Продается в состоянии, соответствующем болгарским стандартам, с энергосберегающими окнами ПВХ типа «Саламандра» (6-камерные) с тройным остеклением антрацитового/графитового цвета или алюминиевыми окнами.

Распределение:
• Офис с мини-кухней: 26,66 кв. м;
• Шкаф 1: 13,25 м2;
• Шкаф 2: 16,21 м2;
• Ванная комната 1: 4,73 м2;
• Ванная комната 2: 1,99 кв. м;
• Коридор: 6,77 м2;
• Площадь склада: 2,73 м2;
• Лестница: 5,52 м2;
• Балкон: 5,29 м2.

Здание – элегантность, функциональность и долговечность.

Проект представляет собой 7-этажное жилое здание с подземным уровнем, отличающееся современной архитектурой, лаконичными линиями и премиальным внешним видом. Каждый элемент был тщательно подобран для обеспечения комфорта, энергоэффективности и длительной эксплуатации.
• Современный фасад с эстетикой, которая сохранится на протяжении длительного времени;
• Роскошно обставленные общие зоны, создающие ощущение престижа с самого входа;
• Функциональная планировка без нерационального использования пространства.
• Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями;
• офис, пригодный для ведения бизнеса или консультационной деятельности;
• Возможность приобретения парковочных мест и гаражей.

Есть 14-й акт! Планируемое завершение строительства — к концу 2026 года.

Конструкция и материалы – без компромиссов в качестве:
• Монолитная железобетонная конструкция – плиты, колонны и шайбы;
• PENETRON ADMIX – кристаллообразующая гидроизоляционная система для максимальной защиты;
• Внешние стены толщиной 25 см и внутренние перегородки толщиной 12 см изготовлены из керамических блоков Porotherm (WIENERBERGER);
• Общие зоны с отделкой натуральным камнем, подвесными потолками и дизайнерским освещением;
• Высококлассный лифт KONE – нержавеющая сталь, зеркальная отделка и эргономичный дизайн;
• Автомобильная платформа для удобного и безопасного доступа в подземный гараж.

Комфорт и энергоэффективность с акцентом на снижение затрат:
• система теплового насоса «воздух-вода»;
• Полная подготовка к установке системы подогрева пола;
• Проводка для фанкойлов;
• Большие окна для максимального естественного освещения и комфорта;
• Отличная звуко- и теплоизоляция.

Инвестиции в место, которое не теряет своей ценности.

Этот жилой проект — не просто здание, это долгосрочная инвестиция в качество, комфорт и престиж. Сочетание превосходного местоположения, парка, метро и высококлассного строительства делает его редким предложением на рынке, подходящим для людей, которые ищут нечто большее, чем просто стандартное жилье.

Район вокруг парка Заимова входит в число самых популярных мест для проживания в столице благодаря следующим факторам:
• Быстрый доступ к идеальному центру;
• Удобный общественный транспорт – метро, трамваи и автобусы;
• Спокойная атмосфера, зелень и возможности для занятий спортом и отдыха;
• Близость к театрам, галереям, школам, детским садам и медицинским учреждениям;
• В шаговой доступности находится множество ресторанов, кафе, супермаркетов и других предприятий сферы услуг.

Зачем покупать недвижимость в этом здании?
• Превосходное расположение рядом с парком и метро;
• Новое строительство с использованием высококачественных материалов и с применением передовых методов исполнения;
• современная система теплового насоса и энергоэффективность;
• функциональная планировка и светлые комнаты;
• высокий инвестиционный и арендный потенциал;
• Ограниченное количество новых строительных работ в этом районе.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.