Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в элитном жилом доме с актом 16, расположенном в районе Драгалевцы. Проект разработан с акцентом на архитектурную чистоту, четкие пропорции и функциональность пространства. Здание состоит из пяти квартир, четыре из которых уже сданы в эксплуатацию.

Архитектурная концепция
Здание спроектировано с акцентом на естественное освещение, оптимальные высоты и чистые объемы. Жилые помещения ориентированы на панорамные виды города или благоустроенные внутренние дворы, что создает характерное ощущение масштаба, близкое к индивидуальному жилому дому. Фасад выполнен из натуральных материалов, что обеспечивает гармонию с окружающей средой и горным ландшафтом.

Характеристики квартиры
Квартира расположена на третьем жилом этаже, окна выходят на юго-восток/северо-восток. Общая площадь составляет 155,76 кв. м, из которых 133,1 кв. м приходится на жилую площадь, а 22,66 кв. м – на общие помещения. С террасы, выходящей в гостиную, открывается вид на Софию. Пространство организовано таким образом, чтобы обеспечить максимальное освещение и комфорт проживания.

Распределение:
• прихожая с отдельными зонами для вешалки, стиральной машины и сушилки;
• мини-кухня;
• гостиная с выходом на террасу;
• две спальни;
• две ванные комнаты с туалетами;
• гостевой туалет.

Технические упомянутых указанных обозначенных перечисленных перечисленных отличительных отличительных характеристики
Квартира сдается со штукатуркой и стяжкой.

• Окна: алюминиевые окна высшего класса с четырехкамерным триплексным стеклопакетом, низкоэмиссионным стеклом и коэффициентом теплопередачи 1,2 Вт/м?К.
• Изоляция: стены из керамического кирпича на эластичной прокладке для ограничения ударного шума; конструкция пола толщиной 44 см со звуко- и теплоизоляцией и каменные плиты толщиной 10 см.
• Отопление и охлаждение: индивидуальный теплый пол в каждой комнате; система теплового насоса для отопления и охлаждения; вентиляционные потолки для летних месяцев; управление с помощью комнатных термостатов.
• Электроустановки: трехфазный распределительный щит с необходимой защитой; оптические кабели к слаботочному распределительному щиту.
• Водоснабжение и канализация: счетчики воды с дистанционным считыванием показаний; теплоизолированные водопроводы; звукоизолированные канализационные трубы с клапанами против запаха.

Доступ и безопасность
Доступ для пешеходов и автомобилей раздельный. Лифт вентилируемый, обеспечивает движение на все уровни. По периметру, в местах общего пользования и на парковке организованы видеодомофон, контроль доступа и круглосуточное видеонаблюдение. По запросу возможна установка сигнализации.

Стоянка
За дополнительную плату можно приобрести подземный гараж на две машины с кладовой. Цена: 60 000 евро без НДС. В гараже есть электричество и проводка для зарядки электромобилей, а также место для велосипедов.

Недвижимость, подходящая клиентам, ищущим высококлассное жильё, ограниченное количество жителей и архитектурное качество у подножия горы.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.