Четырехкомнатная квартира с двумя террасами в районе Люлин 5 в Софии

Представляем на продажу просторную многокомнатную квартиру в новом доме в районе «Люлин 5» в Софии.

Удобное расположение дома, в шаговой доступности магазины, детские сады и школы, бассейн, остановки общественного транспорта, автосервисы, ремонтные мастерские, рынок, большие зеленые зоны, больница, тренажерный зал и рестораны.

АКТ 15 – май 2026 г. АКТ 16 – ноябрь 2026 г.

Квартира расположена на 4 этаже, ее площадь составляет 135,46 кв. м, окна выходят на юго-запад.

Распределение:
коридор - 10 кв. метров;
ванная комната с туалетом - 3 кв. метров;
вторая ванная комната с туалетом - 4 кв. метров;
гардеробная - 2 кв. метров;
гостиная - 28 кв. метров;
спальня 1 - 12 кв. м с террасой 1 - 3 кв. м;
спальня 2 - 11 кв. м и спальня 3 - 16 кв. м;
терраса 2 - 8 кв. метров. Степень завершенности:
стяжка пола, оштукатуренные стены и подготовленные потолки;
система отопления готова к установке;
Установлены системы водоснабжения и канализации, выполнены все сантехнические работы в квартире;
установлены оконные рамы;
Электропроводка разделена на комнаты. Есть возможность приобрести подземные парковочные места и гаражи, а также парковочные места на территории.

О здании

Здание распределено в 3 подъездах, спроектировано с 7 по 9 этажи и подземный уровень с парковочными местами и гаражами. Доступны для продажи магазины, кафе, а также двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с благоприятными экспозициями и функциональными планировками.

Парковка предусмотрена как подземная, так и наземная. Территория вокруг здания будет благоустроена, оборудована детскими площадками и зонами отдыха, что будет способствовать максимальному комфорту для жильцов.

Технические обозначенных характеристики:
теплоизоляция материалами Caparol/Baumit - 12 см и акустическими кирпичами для идеальной шумоизоляции;
высокая энергоэффективность здания;
Окна немецкой системы - шестикамерные ПВХ-окна Rehau/Thyssen;
бетонное перекрытие кровли и стены подземной автостоянки выполнены из водонепроницаемого бетона с применением кристаллизатора «Пенетрон» для устранения протечек;
улучшенная теплоизоляция кровли;
отопление тепловых электростанций;
Террасы всех квартир будут застеклены, что обеспечит уютное круглогодичное жилое пространство с уникальным видом.
Стандартная схема оплаты:
30% при подписании предварительного договора;
30% от Акта 14;
30% от Акта 15;
10% по Акту 16.
План оплаты с повышением цены на 6%:
30% при подписании предварительного договора;
70% Акта 16.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.