Apartament spațios cu mai multe camere lângă Colegiul American și parc în cartierul "Mladost 2"

Vă prezentăm un apartament cu mai multe camere într-o clădire nouă, situată în cartierul amenajat din capitală „Mladost 2“. Cartierul este preferat pentru locuit datorită infrastructurii excelente, diverselor conexiuni de transport – autobuze, troleibuze și stații de metrou, spațiilor largi dintre blocuri cu grădini și marelui parc "Vărtopo".



Certificat de urbanism (Act 16) obținut în ianuarie 2022.

FĂRĂ COMISION! PREȚURI CU TVA INCLUS.



Clădirea oferă o priveliște minunată spre Vitoșa și se află într-o locație extrem de bine comunicată, vizavi de o școală renumită, la o distanță de mers pe jos de numeroase facilități – lanțuri mari de magazine precum Lidl, Hit, T-Market, Fantastico, Hippoland, parcul de afaceri „Mladost“, săli de fitness, pizzerii, localuri, farmacii, mai multe grădinițe și școli prestigioase, printre care se numără Bulgaro Shkolo și Colegiul American.



Apartamentul cu mai multe camere, pe care îl prezentăm, se află la ultimul etaj opt și are o suprafață totală de 150,45 mp (suprafață utilă: 128,04 mp + părți ideale: 22,04 mp). Apartamentul are următoarea compartimentare:

3 dormitoare;

bucătărie deschisă, zonă de luat masa, living;

2 băi cu toalete;

debara;

terasă.

Apartamentul se predă conform standardelor BDS, realizat la cele mai înalte standarde și tehnologii ale construcției rezidențiale moderne:

Înălțime constructivă - 2,92 m;

Pereți și tavane - glet pe bază de ipsos, pardoseală - șapă de ciment;

Ferestre exterioare - tâmplărie din aluminiu cu trei camere SCHUCO, sistem AWS 75.SI, cu geam termoizolant cu emisivitate redusă;

Uși blindate la intrare;

Sistem de interfon cu supraveghere video;

Instalație de joasă tensiune în apartamente - internet până la apartamente prin cablu optic, până în fiecare cameră prin cablu FTP;

TV - cablare FTP până în fiecare cameră;

Telefon;

Cablare pentru sistem de alarmă (SOT).

Caracteristici ale clădirii:

Zidărie - cărămidă ceramică cu camere multiple Wienerberger;

Fațadă - fațadă mixtă ventilată;

Izolație termică - vată minerală de 12-15 cm;

Izolație fonică a clădirii

- pereți între proprietăți vecine - zidărie de 25 cm din cărămidă ceramică cu camere multiple Wienerberger;

- șape pardoseli - izolație fonică de 3 mm împotriva zgomotului de impact;

Lift - electric, automat, fonoizolat, de la mărci de top în domeniu;

Instalație electrică - cu trei conductori, distribuție orizontală și verticală cu tablouri electrice, întrerupătoare și prize montate conform BDS;

Instalație de încălzire:

- sursă de căldură - CET;

- cutie colectoare;

- distribuție orizontală - țevi din polietilenă cu inserție de aluminiu;

- radiatoare din aluminiu;

Instalație de climatizare - instalație cu țevi realizată; fără aparate de aer condiționat;

Electricitate - alimentare cu energie electrică prin GRT;

Instalații sanitare

- alimentare cu apă - coloane orizontale din țevi inoxidabile; distribuție orizontală - țevi din polipropilenă; contoare montate; izolate termic;

- canalizare - țevi PVC cu izolație fonică; sifoni pardoseală;

Antreu - confortabil, realizat conform unui proiect interior individual.

Clădirea dispune de sistem de supraveghere video, construit cu dispozitiv DVR și camere cu vedere pe timp de noapte, montate la toate accesurile către clădire.



Spațiul verde din jurul clădirii este bogat amenajat, cu sistem automat de irigare, iluminat de parc și alei realizate conform unui proiect individual.



Compania de construcții și investiții are o experiență de peste 20 de ani în domeniul construcției de clădiri rezidențiale, industriale și administrative, realizarea de proiecte de infrastructură, renovarea și reconstrucția completă a clădirilor existente, servicii de garanție și postgaranție. Compania urmărește să atingă o calitate înaltă, cu termene scurte de execuție, la prețuri competitive. Societatea nu are obiecte nefinalizate, având construite și predate peste 60 de obiective publice, energetice, rezidențiale și de infrastructură cu calitate înaltă și în termenele contractate, în Sofia, Borovets, Samokov, Sunny Beach.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare aprofundată a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, incluzând asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.