Apartament cu trei camere în Lake IT 2 - clădire boutique, aproape de lacul Pancharevsko

Vă prezentăm un apartament cu trei camere în LakeIT 2 – noua fază a proiectului rezidențial de succes al STUDIO CREATIVE, situat în mijlocul naturii în cartierul „Pancharevo“, la doar câteva minute de Sofia și în imediata apropiere a lacului Pancharevsko, în zona scenei Operei în aer liber și a zonei de caiac.



Construcția noii faze a început deja, iar finalizarea este planificată pentru 2028.



Locație

Situat în mijlocul unei zone rezidențiale existente cu case independente, proiectul oferă un mediu liniștit și o senzație de intimitate. Terenul pe care este amplasată clădirea beneficiază de acces asfaltat complet renovat și legătură directă cu bulevardul „Samokovsko shose“, precum și cu șoseaua de centură a Sofiei.



În imediata apropiere se află stații de transport public, o grădiniță la aproximativ 100 m și o școală la aproximativ 200 m. În fața proprietății se construiește o policlinică situată la aproximativ 50 m, iar magazinul KEM din satul Pancharevo este la circa 500 m. Supermarketul LIDL din cartierul „Gorublyane“ este la aproximativ 3 km.



Zona oferă un echilibru excelent între infrastructura urbană și posibilitățile de recreere în aer liber. În apropiere se află o pistă pentru biciclete și un pumptrack, conectate la conceptul Inelului Verde al Sofiei – un proiect pentru dezvoltarea spațiilor verzi și a traseelor pentru deplasare și activități recreative.



Apartamentul

Locuința are o suprafață totală de 101,49 mp, din care 89,59 mp suprafață utilă și 11,90 mp părți comune, și este oferită în stadiul de finisare conform standardelor BDS.



Compartimentarea proprietății include un living cu bucătărie și dining, două dormitoare, baie, toaletă și logie.



Ferestrele mari ale clădirii asigură o lumină naturală abundentă și oferă priveliști frumoase către lac și pădurea de pini. Proiectul prevede posibilitatea achiziționării de locuri de parcare subterane și garaje.



Materiale și tehnologii de înaltă clasă

Clădirea LakeIT 2 este realizată conform celor mai înalte standarde de calitate, eficiență energetică și durabilitate, cu o structură monolitică din cărămidă de cea mai înaltă clasă. Fațada combină un sistem termoizolant de înaltă performanță cu elemente naturale din lemn Artefino, iar tâmplăria din aluminiu cu geam triplu asigură o izolație termică și fonică excelentă.



Fiecare apartament este echipat cu un sistem electric individual cu încălzire prin pardoseală, garantând o distribuție uniformă a căldurii și un confort ridicat în lunile reci. Pentru o eficiență energetică sporită, sunt prevăzute sisteme solare pentru producerea de energie electrică destinată iluminatului și alimentării părților comune. Confort suplimentar și siguranță oferă lifturile silențioase și sistemul de supraveghere video 24/7.



Scheme de plată



Schema standard:

• 30% la semnarea contractului (avans);

• 30% la Act 14;

• 30% la Act 15;

• 10% la Act 16.



Schema „Credit“:

• 10% la semnarea contractului;

• 60% la Act 14;

• 20% la Act 15;

• 10% la Act 16.



Schema „Invest“ – reducere de 2%:

• 50% la semnarea contractului;

• 20% la Act 14;

• 20% la Act 15;

• 10% la Act 16.



Schema „Super invest“ – reducere de 3%:

80% la semnarea contractului;

20% la Act 16.



Schema „Liniște“ – majorare de 8% la preț:

• 20% la semnarea contractului;

• 80% la Act 16.



Contactați-ne pentru mai multe informații și consultanță profesională privind proiectul LakeIT 2 și opțiunile de achiziție.