Apartament cu trei camere într-o clădire nouă de lux lângă lac în Pančarevo

Vă prezentăm un apartament confortabil cu trei camere de vânzare într-o clădire nouă de lux, situată în mijlocul naturii în cartierul "Pančarevo".



Locația sa este pitorească și convenabilă, la doar câteva minute de Sofia și în imediata apropiere a lacului Pančarevsko, în zona scenei Operei în aer liber și a zonei de caiac. Zona oferă o infrastructură excelentă – la distanță de mers pe jos se află un parc cu locuri de joacă pentru copii, o grădiniță și o școală. Accesul la "Șoseaua Samokovsko" este rapid și ușor, iar stația de transport public și magazinul Lidl sunt la doar câteva minute cu mașina.


FĂRĂ COMISION.

ARE ACT 14!

Construcția a început în august 2025.

Termen de execuție - 2 ani.

Prețul indicat este fără TVA.



Apartamentul nr. 11 este situat la etajul 2, cu orientare estică și o suprafață totală de 114,32 mp (suprafață utilă 98,20 mp + părți comune 16,12 mp).


Compartimentare:

• hol – 6,06 mp;

• living spațios cu bucătărie și dining – 32,33 mp;

• dormitor principal – 15,18 mp;

• al doilea dormitor – 13,21 mp;

• baie cu toaletă – 3,63 mp;

• a doua baie – 3,23 mp;

• logie – 8,13 mp.


Concept arhitectural



Clădirea este un gest arhitectural contemporan de respect față de natură – o formă care nu domină, ci contemplă. Proiectul este realizat de biroul de arhitectură consacrat și multiplu premiat STUDIO CREATIVE.



Situată în mijlocul verdeții și liniștii, aceasta nu se impune asupra peisajului, ci se integrează discret în el – cu orizontale precise, verticale întunecate ca umbre de copaci și deschideri mari, care nu sunt doar ferestre, ci portaluri către liniște. Spațiile interioare și exterioare se contopesc liber – arhitectura este în dialog cu lumina, anotimpurile și timpul. Nu este doar o casă, ci o stare de echilibru care se simte, nu se declară.


Materiale de înaltă clasă



Proiectată cu atenție la detalii și mediu, clădirea va fi realizată la cele mai înalte standarde: tâmplărie din aluminiu cu geam triplu, izolație termică de înaltă clasă, izolație fonică de la brandul german Kraiburg, fațadă cu elemente naturale din lemn ARTEFINO, încălzire prin pardoseală și sistem inteligent de supraveghere video cu funcții de detectare a riscului de incendiu, inundații sau pericol pentru locatari.


Apartamente

Sunt oferite la stadiul de finisare conform BDS. Locuințele oferă priveliști către lac sau către o pădure pitorească de pini din spatele clădirii, iar locația este complet în mijlocul verdeții și a unei zone deja construite cu case locuite – fără risc de construcții viitoare în apropiere.



În clădire sunt disponibile locuri de parcare subterane și garaje pentru cumpărare.


Schemes de plată



Schema standard:

30% la semnarea contractului (avans);

30% la Act 14;

30% la Act 15;

10% la Act 16.



Schema „Credit“:

10% la semnarea contractului;

60% la Act 14;

20% la Act 15;

10% la Act 16.



Schema „Invest“ (-2% reducere):

50% la semnarea contractului;

20% la Act 14;

20% la Act 15;

10% la Act 16.



Schema „Super invest“ (-3% reducere):

80% la semnarea contractului;

20% la Act 16.



Schema „Liniște“ (+8% la preț):

20% la semnarea contractului;

80% la Act 16.


Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.


Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre ele – contactați-ne.


Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.