Apartament cu trei camere cu loc de parcare într-o clădire modernă pe "Simeonovsko shose"

Prezentăm în exclusivitate un apartament cu trei camere de vânzare într-o clădire nouă boutique pe bd. „Simeonovsko shose“ – una dintre principalele artere rutiere din Sofia, care leagă direct centrul orașului de cartierul „Simeonovo".

Locația este în imediata apropiere a Parcului de Vânătoare, noul bd. „Filip Kutev“, stație de transport public, magazine, grădinițe și școli.

Clădirea are Act 15, cu finalizare estimată la sfârșitul anului 2026 și cu un total de 13 apartamente, un magazin la parter, 7 locuri de parcare și 8 garaje.

Apartamentul este situat la etajul 2, cu orientare sudică și o suprafață totală de 94,23 mp. Suprafața utilă este de 77,71 mp.

Compartimentare:
• living cu bucătărie;
• baie cu toaletă;
• dormitor matrimonial;
• al doilea dormitor;
• terasă.

Prețul indicat este fără TVA.

Există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare subteran la un preț suplimentar de 35.000 euro.

Clădirea

Clădirea este organizată pe 6 niveluri – nivel subteran cu locuri de parcare și garaje, magazin la nivel parter și cinci etaje rezidențiale cu apartamente cu două și trei camere.

Imobilele sunt oferite la stadiul de finisare conform BDS. Încălzirea este realizată prin centrală pe gaz, precum și instalație de climatizare pentru sistem multisplit.

Construcția este realizată cu tehnologii moderne, în combinație cu materiale și echipamente de înaltă clasă de la producători de top la nivel mondial.

Specificații tehnice:
• acoperișuri – izolate cu vată minerală de 15 cm și hidroizolație cu membrană TPO sau PVC, finisaj la borduri cu tablă plastifiată;
• fațade – izolate cu 10 cm izolație termică EPS, sistem Baumit cu finisaj de tencuială silicat colorată, decorațiuni din etalbond sau HPL, marmură naturală parțial pe fațade;
• terase – cu granitogres și praguri din granit natural;
• scări – trepte și pardoseală din granit natural, pereți tencuiți, șpacluiți și vopsiți cu latex;
• balustradă de aluminiu tip „Robot“, culoare „Antracit“;
• butoane de lift montate, senzori de mișcare și plafoniere;
• instalații sanitare și electrice realizate până la capăt;
• interfon cu cameră video;
• instalație de supraveghere video la nivel parter pentru toate intrările;
• trasee pentru furnizorii de internet;
• tâmplărie de înaltă clasă profil Salamander cu 5 camere, geam tripan 4+4+6, inclusiv sticlă low-emission;
• ușă metalică interioară cu finisaj decorativ HPL de 70 mm, izolată cu vată rigidă, balamale metalice și închidere multipunct;
• garaje – pereți și tavane tencuiți și vopsiți, uși de garaj cu acționare electrică și tablouri electrice proprii;
• balustrade de balcon – aluminiu cu sticlă triplex parțială, complet finisate conform proiectului;
• lift – Orona /Spania/, import și mentenanță UNIKEN.

Despre investitor

Firma de construcții este specializată în construcția de clădiri și instalații, infrastructură rutieră, toate tipurile de finisaje, construcții „la cheie“, reabilitarea clădirilor publice și rezidențiale, reparații, instalații electrice și sanitare interioare și exterioare, amenajări verticale, restaurare, reabilitare, izolare și renovare a clădirilor vechi.

Avantaje:
• clădire boutique cu doar 13 apartamente;
• apartament cu trei camere orientat spre sud la etajul 2;
• aproape de Act 16;
• locație pe bd. „Simeonovsko shose“, lângă Parcul de Vânătoare și bd. „Filip Kutev“;
• posibilitatea achiziționării unui loc de parcare subteran;
• încălzire pe gaz și instalație de climatizare multisplit;
• execuție tehnică și materiale de înaltă clasă.

Contactați-ne pentru vizionare!