Двухкомнатная квартира с парковочным местом в современном доме на Симеоновском шоссе.

Мы эксклюзивно представляем на продажу двухкомнатную квартиру в новом элитном жилом комплексе на бульваре Симеоновско Шосе — одной из главных магистралей Софии, напрямую соединяющей центр города с районом Симеоново.

Местоположение удобно расположено в непосредственной близости от парка Ловен, недавно построенного бульвара Филиппа Кутева, остановки общественного транспорта, магазинов, детских садов и школ.

Здание построено в соответствии с Актом 15, его завершение ожидается в конце 2026 года. В нем расположены 13 квартир, магазин на первом этаже, 7 парковочных мест и 8 гаражей.

Квартира расположена на 2-м этаже, выходит на юг и имеет общую площадь 94,23 кв. м. Чистая площадь составляет 77,71 кв. м.

Распределение:
• гостиная с кухней;
• ванная комната с туалетом;
• главная спальня;
• вторая спальня;
• терраса.

Указанная цена не включает НДС.

Квартиру можно приобрести с возможностью покупки подземного парковочного места за дополнительную плату в размере 35 000 евро.

Здание

Здание состоит из 6 уровней: подземного уровня с парковочными местами и гаражами, магазина на первом этаже и пяти жилых этажей с двух- и трехкомнатными квартирами.

Предлагаемые объекты недвижимости находятся в стадии завершения строительства и соответствуют болгарским строительным стандартам. Отопление осуществляется газовым отоплением, а также мультисплит-системой кондиционирования воздуха.

Он был построен с использованием современных технологий в сочетании с высококачественными материалами и оснащением от ведущих мировых производителей.

Технические отличительных характеристики:
• Крыши – утеплены 15-сантиметровой минеральной ватой, имеют гидроизоляцию из ТПО или ПВХ мембраны и отделаны по краям пластифицированным листовым металлом;
• Фасады – утеплены теплоизоляцией EPS толщиной 10 см, пакетом систем Baumit с финишным покрытием из цветной силикатной штукатурки, отделкой Etalbond или HPL, частично натуральным мрамором на фасадах;
• Террасы – с гранитной плиткой и подоконником из натурального гранита вдоль кромки;
• Лестницы – ступени и пол из натурального гранита, стены оштукатурены, зашпаклеваны и окрашены латексной краской;
• Алюминиевые лестничные перила – тип «Робот», цвет «Антрацит»;
• установлены кнопки управления освещением, датчики движения и потолочные светильники;
• Сантехнические и электромонтажные работы завершены;
• Установка домофона с видеокамерой;
• На первом этаже у всех входов установлена система видеонаблюдения;
• Размещал установочные пакеты для интернет-провайдеров;
• Столярные работы – высококачественный пятикамерный профиль «Саламандра» с трехслойным остеклением 4+4+6, включая стекло с низким уровнем излучения;
• Внутренняя металлическая входная дверь с декоративным покрытием HPL толщиной 70 мм, утепленная жесткой ватой, с металлическими петлями и многоточечным замком;
• Гаражи – оштукатуренные и покрашенные стены и потолки, установленные гаражные ворота с электроприводом и собственными электрощитами;
• Балконные перила – алюминиевые с частичным остеклением из трехслойного стекла, полностью отделанные, выполнены в соответствии с проектом;
• Лифт – Орона (Испания), импортер и поставщик услуг по техническому обслуживанию UNIKEN.

Для инвестора

Строительная компания специализируется на строительстве зданий и сооружений, дорожной инфраструктуры, всех видах отделочных работ, строительстве «под ключ», реконструкции общественных и жилых зданий, ремонтных работах, внутренних и наружных электро- и сантехнических работах, вертикальной планировке зданий, реставрации, восстановлении, утеплении и реконструкции старых зданий.

Преимущества:
• Небольшой жилой комплекс всего с 13 квартирами;
• Трехкомнатная квартира на 2-м этаже, выходящая окнами на юг;
• до 16-го акта;
• Расположение на бульваре Симеоновского шоссе, рядом с парком Ловен и бульваром Филиппа Кутева;
• Возможность приобретения места на подземной парковке;
• Установка газового отопления и встроенного кондиционера для мультисплит-системы;
• Высококачественные технические отличительных характеристики и материалы.

Свяжитесь с нами для просмотра!

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.