Dwupokojowe mieszkanie z miejscem parkingowym w nowoczesnym budynku przy ul. Simeonovsko szose

Oferujemy Państwu ekskluzywną ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania w nowym, ekskluzywnym budynku przy bulwarze Simeonovsko Shose – jednej z głównych arterii Sofii, bezpośrednio łączącej centrum miasta z dzielnicą Simeonovo.

Obiekt położony jest w bliskim sąsiedztwie Loven Park, nowo wybudowanego Philip Kutev Blvd., przystanku komunikacji miejskiej, sklepów, przedszkoli i szkół.

Budynek ma status budynku nr 15, a jego ukończenie planowane jest na koniec 2026 roku. W sumie będzie w nim 13 mieszkań, sklep na parterze, 7 miejsc parkingowych i 8 garaży.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, od strony południowej i ma powierzchnię całkowitą 94,23 m². Powierzchnia netto wynosi 77,71 m².

Dystrybucja:
• salon z kuchnią;
• łazienka z toaletą;
• sypialnia główna;
• druga sypialnia;
• taras.

Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Do apartamentu można dokupić miejsce parkingowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 35 000 euro.

Budynek

Budynek składa się z 6 poziomów - kondygnacji podziemnej z miejscami parkingowymi i garażami, sklepu na parterze oraz pięciu pięter mieszkalnych z mieszkaniami dwu- i trzypokojowymi.

Nieruchomości oferowane są w stanie deweloperskim, zgodnie z bułgarskimi standardami budowlanymi. Ogrzewanie gazowe oraz klimatyzacja typu multi-split są zapewnione.

Obiekt został wybudowany z wykorzystaniem najnowocześniejszych technologii, materiałów najwyższej jakości oraz sprzętu pochodzącego od wiodących światowych producentów.

Dane techniczne:
• dachy – ocieplone izolacją termiczną z wełny mineralnej o grubości 15 cm i hydroizolacją membraną TPO lub PVC, wykończone na krawędziach blachą plastyfikowaną;
• elewacje – ocieplone izolacją termiczną EPS 10 cm, pakiet systemowy Baumit z gotową powłoką z tynku silikatowego w kolorze, dekoracja Etalbond lub HPL, na elewacjach częściowo marmur naturalny;
• tarasy – z płytami granitowymi i naturalnym granitowym parapetem wzdłuż krawędzi deski;
• klatki schodowe – stopnie i podłoga z naturalnego granitu, ściany tynkowane, szpachlowane i malowane farbą lateksową;
• balustrada schodowa aluminiowa – typ „Robot”, kolor „Antracyt”;
• zainstalowano przyciski oświetlenia, czujniki ruchu i oświetlenie sufitowe;
• Wykonano przyłącza hydrauliczne i elektryczne;
• instalacja domofonowa z kamerą wideo;
• na parterze przy wszystkich wejściach zamontowano instalację monitoringu wizyjnego;
• przesyłane pakiety instalacyjne dla dostawców Internetu;
• stolarka – wysokiej klasy profil Salamander pięciokomorowy, ze szkłem trójwarstwowym 4+4+6, w tym ze szkłem niskoemisyjnym;
• drzwi wejściowe wewnętrzne metalowe z powłoką dekoracyjną HPL 70 mm, ocieplone wełną twardą, z zawiasami metalowymi i zamkiem wielopunktowym;
• garaże – ściany i sufity otynkowane i pomalowane, zamontowano bramy garażowe z napędem elektrycznym i własnymi panelami elektrycznymi;
• balustrady balkonowe – aluminiowe z częściowym szkłem triplex, w pełni wykończone, wykonane według projektu;
• winda – Orona /Hiszpania/, importer i konserwator UNIKEN.

Dla inwestora

Firma budowlana zajmuje się budową obiektów kubaturowych, infrastruktury drogowej, wszelkiego rodzaju pracami wykończeniowymi, budownictwem pod klucz, renowacją budynków użyteczności publicznej i mieszkalnych, remontami budowlanymi, instalacjami elektrycznymi i wodno-kanalizacyjnymi wewnętrznymi i zewnętrznymi, planowaniem pionowym budynków, renowacją, odnową, izolacją i renowacją starych budynków.

Zalety:
• budynek butikowy, liczący zaledwie 13 apartamentów;
• mieszkanie trzypokojowe, od strony południowej, na 2 piętrze;
• przed ustawą nr 16;
• lokalizacja przy Simeonovsko Shose Blvd., obok Loven Park i Philip Kutev Blvd.;
• możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym;
• instalacja ogrzewania gazowego i wbudowana klimatyzacja w systemie multi-split;
• wysoka jakość wykonania technicznego i materiałów.

Skontaktuj się z nami w celu umówienia wizyty!