Apartament cu două camere de vânzare într-un complex modern închis în cartierul "Levski"

Vă prezentăm un apartament cu două camere, situat într-un proiect rezidențial nou și modern în cartierul Levski G, la 5 minute de viitoarea stație de metrou – o zonă cu un potențial excelent pentru dezvoltare și investiție. Proprietatea se remarcă printr-o organizare eficientă a spațiului și o utilizare optimă a acestuia, proiectată cu atenție la detalii și la standardele moderne de confort și eficiență energetică.



Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 55,22 mp și o suprafață totală de 63,5 mp cu părțile comune. Ferestrele franceze asigură o abundență de lumină naturală, creând o senzație de spațiu, lumină și confort în încăperi. Este compus din antreu, living cu bucătărie deschisă și un dormitor spațios.



Prețul afișat include TVA!



Proiectul este orientat spre crearea unui mediu rezidențial modern și durabil, combinând construcții de înaltă calitate, siguranță și facilități pentru viitorii locatari.



Clădirea este realizată cu materiale și tehnologii de înaltă clasă – pereții despărțitori sunt construiți din cărămizi ceramice Porotherm de la Wienerberger, iar pereții dintre proprietăți asigură o izolație fonică și termică excelentă. Pereții exteriori au caracteristici îmbunătățite de izolație termică, garantând eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului.



Este prevăzută tâmplărie PVC cu șapte camere, geam termopan triplu și sticlă cu emisivitate redusă, care minimizează pierderile de căldură și contribuie la un climat interior optim. Părțile comune vor fi finisate cu atenție la detalii, iar intrările vor avea sisteme din aluminiu și acces controlat.



Clădirea va fi echipată cu lifturi electrice Orona (Spania), precum și cu hidroizolații de înaltă calitate de la KÖSTER BAUCHEMIE (Germania). Este prevăzută și o izolație fonică eficientă.



Încălzirea este realizată prin sistem centralizat (TEЦ), cu posibilitatea unor soluții individuale suplimentare, cum ar fi pompe de căldură și încălzire/răcire prin pardoseală. Răcirea este asigurată prin aer condiționat sau pompe de căldură, cu poziții prevăzute pentru unități exterioare.



Proiectul pune accent pe eficiența energetică și sustenabilitate, fiind prevăzută posibilitatea instalării unui sistem fotovoltaic, precum și infrastructură pentru stații de încărcare pentru vehicule electrice la toate locurile de parcare și garaje.



Complexul rezidențial va fi de tip închis, cu acces controlat, spații interioare bogat amenajate cu verdeață și zone clar delimitate pentru pietoni și autovehicule.



Taxa de administrare și întreținere este de 0,7 €/mp pentru apartamente și 0,3 €/mp pentru locurile de parcare.



Stadiul de realizare:

- Începerea construcției – septembrie 2026

- Punerea în funcțiune estimată (Act 16) – 2028



Scheme de plată:

Se oferă o schemă flexibilă cu condiții promoționale, valabilă pentru prețul indicat în anunț.

– 50% la semnarea contractului preliminar

- 50% la emiterea autorizației de construire.



Schema standard de plată:

- 30% la contractul preliminar,

- 30% la Act 14,

- 30% la Act 15

și 10% la Act 16.



Este posibilă elaborarea unor scheme individuale de plată, adaptate nevoilor și preferințelor clientului.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți o vizionare a proprietății sau o întâlnire la biroul nostru, contactați-ne la numărul de telefon indicat sau prin e-mail pentru a stabili o oră convenabilă pentru dumneavoastră. Consultantul nostru vă va oferi toate informațiile necesare.



Căutați o proprietate?



Împărtășiți-ne cerințele dumneavoastră, iar noi vom efectua o cercetare de piață țintită și vă vom oferi cele mai potrivite proprietăți, inclusiv oferte exclusive disponibile doar pentru clienții noștri.



Servicii suplimentare



Oferim consultanță juridică și financiară gratuită, asistență pentru creditare, asigurare, precum și servicii complete pentru cumpărare, vânzare, închiriere și administrare de proprietăți. De asemenea, oferim servicii profesionale de reparații și mobilare prin parteneri de încredere.