Vă prezentăm un număr limitat de apartamente de primă clasă într-o clădire rezidențială de lux, într-unul dintre cele mai prestigioase cartiere din Sofia - „Oborishte”. Un proiect nou, modern, elegant și de înaltă calitate, creat pentru persoanele care caută confort, prestigiu și o locație excelentă în inima capitalei.

În construcție, cu date de finalizare planificate:
• Actul 14 – vara anului 2026
• Actul 15 – toamna anului 2027
• Legea 16 – sfârșitul anului 2027

Locație prestigioasă
La doar două minute de mers pe jos de Parcul Zaimov - locul perfect pentru cafeaua de dimineață, sport sau o plimbare liniștită printre verdeață. În jur veți găsi o infrastructură urbană bogată, instituții culturale, școli și restaurante - tot ceea ce face viața de zi cu zi confortabilă și inspiratoare. Stația de metrou Teatralna și bulevardele din apropiere oferă o conexiune rapidă cu centrul și fiecare punct al Sofiei. Aceasta este o locație care combină liniștea și dinamica în cel mai bun mod posibil.

Case exclusiviste pentru un stil de viață modern
Proiectul oferă o selecție excelentă de garsoniere, apartamente cu unul și două dormitoare, cu amenajări funcționale și terase spațioase. Apartamentele de la etajele superioare au vederi panoramice care dezvăluie frumusețea orașului ziua și noaptea. Apartamentele sunt livrate cu tencuieli și șape de înaltă calitate - o bază ideală pentru interiorul dumneavoastră personal. Locuri de parcare, garaje și camere de depozitare sunt disponibile atât la subsol, cât și la parter - confort maxim pentru rezidenți, accesibile direct cu liftul.

Arhitectură modernă cu materiale premium
Clădirea impresionează prin arhitectura sa, care combină designul contemporan, detaliile precise și materialele de top. Liniile sunt curate și elegante, iar viziunea de ansamblu aduce un sentiment de dinamism, stil și lux urban. Fațada este proiectată cu un sistem ventilat, plăci ceramice de format mare și tencuială structurală, selectate pentru durabilitatea, estetica și eficiența energetică. Aceste soluții premium nu numai că subliniază caracterul modern al clădirii, dar garantează și sustenabilitatea pe termen lung și un aspect impecabil. Accentele arhitecturale și materialele atent selectate creează o compoziție armonioasă ce transformă proiectul într-o locuință distinctă și prestigioasă - un adevărat reper pentru construcțiile urbane de înaltă clasă.

Hol de intrare luxos – cartea de vizită a clădirii
Intrarea este un loc care inspiră, impresionează și stabilește un nivel ridicat de confort și prestigiu pentru întreaga clădire. Dezvăluie o atmosferă de stil și rafinament ce îi întâmpină pe rezidenți încă din primul moment. Spațiul va fi proiectat cu materiale de primă clasă - piatră naturală, detalii din oglinzi și elemente decorative care dau o senzație de lux modern. Tavanul suspendat multistratificat, cu iluminat elegant încorporat, creează un joc impresionant de lumini care accentuează liniile arhitecturale și contribuie la spațiozitate și reprezentativitate.

Mediu susținut și management profesional
Spațiul din jurul clădirii este decorat cu o amenajare peisagistică elegantă și un design modern de parc, care completează aspectul său elegant. Întreținerea este încredințată unei companii profesioniste, care garantează ordine, curățenie și confort pentru toți rezidenții.

Securitate fără compromisuri
În această clădire, securitatea este la cel mai înalt nivel – deoarece liniștea sufletească a locatarilor este o prioritate. Controlul accesului și supravegherea video asigură monitorizarea constantă a spațiilor comune, iar sistemul modern de interfon video garantează o comunicare convenabilă și sigură cu fiecare vizitator. Apartamentele sunt dotate cu uși de intrare blindate de înaltă calitate, iar sistemele automate de garaj permit accesul rapid și sigur la deplasarea cu mașina. Iluminatul LED cu control inteligent menține vizibilitatea și confortul non-stop. Aici, fiecare detaliu este conceput pentru a oferi protecție maximă și liniște sufletească deplină – o casă în care vă simțiți complet protejați.

Caracteristici tehnice:
• Construcție: construcție din beton armat fără grinzi; placă de fundație; amestecuri de beton și sisteme de cofrare certificate;
• Hidroizolații: sisteme PENETRON în fundații și subsoluri; șape armate; membrane hidroizolatoare multistrat pentru acoperișuri și terase;
• Acoperiș: acoperiș plat cald cu barieră de vapori, XPS, șapă armată și membrană UV; drenaj ascuns prin țevi din PVC și pâlnii HL;
• Fațadă: sistem de fațadă ventilată cu plăci ceramice de format mare și tencuială structurală;
• Izolație termică: vată minerală necombustibilă 10 cm pe fațadă;
• Ferestre: profile PVC Rehau cu punte termică întreruptă; geamuri triple (sticlă energetică + sticlă K);
• Plinte: plinte exterioare din piatră sau ceramică;
• Pereți: cărămizi ceramice Porotherm WIENERBERGER; tencuială var-ciment în zonele umede;
• Spații comune: piatră naturală, elemente decorative, tavane de design și iluminat LED;
• Instalații electrice: cabluri Gamakabel, Elkabel, EMKA; panouri și protecții ABB, Schneider, Legrand; protecții de curent rezidual; internet optic; instalații de curenți slabi; videointerfon FERMAX;
• Terase: XPS 10 cm, șapă armată, plăci de granit; hidroizolație dublă;
• Lift: ORONA sau KONE; interior luxos; condus lin; siguranță în caz de pană de curent;
• Încălzire: încălzire centrală de la Termoficarea Districtuală din Sofia; calorifere de înaltă calitate; fiare de călcat în băi;
• Aer condiționat: infrastructură construită pentru aparate de aer condiționat; zone desemnate pentru unitățile exterioare;
• Uși de intrare (solide sau similare): blindate, închidere multipunct, prag descendent;
• Locuri de parcare și garaje: niveluri subterane cu beton lustruit; uși secționale automate; sisteme de parcare pe două etaje;
• Securitate: control acces; supraveghere video 24/7; videointerfon FERMAX; iluminare LED automatizată.

Așteptăm cu nerăbdare solicitarea dumneavoastră.

Dacă doriți să programați o vizionare a unei proprietăți care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili o zi și o oră pentru o întâlnire sau o vizionare, puteți suna la numărul de telefon afișat în anunț sau puteți trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va stabili o oră convenabilă pentru dumneavoastră.

Cauți proprietatea potrivită pentru tine?

Nu ezitați să ne contactați și să ne spuneți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare de piață amănunțită pentru a vă oferi proprietăți care îndeplinesc exact criteriile dumneavoastră. Avem un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar clienților noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.

Servicii suplimentare

În calitate de client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a utiliza serviciile echipei noastre juridice experimentate complet gratuit. În plus, oferim soluții complete, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții de finanțare avantajoase. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Oferim servicii de renovare și mobilare de înaltă calitate prin intermediul unor companii specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.