Case noi în construcție într-o zonă ecologică curată din orașul Bankya

Alegeți o casă nouă și frumoasă de familie într-o zonă ecologică curată lângă capitală!

Vă prezentăm 8 case noi de vânzare în orașul Bankya, o zonă consacrată cu reputația unui mediu sănătos și liniștit pentru locuit, situată la doar aproximativ 15 km de centrul Sofiei. Renumit pentru aerul său curat, izvoarele minerale și verdeața, orașul oferă o oportunitate excelentă de viață aproape de natură, fără a pierde legătura cu dinamica capitalei. Datorită infrastructurii bine dezvoltate, parcurilor frumoase cu copaci seculari, magazinelor și localurilor, spitalelor și tratamentelor balneare, școlilor și grădinițelor, precum și accesului rapid la arterele principale de circulație, autostrada "Struma" și centura orașului, stațiile de metrou la 15 minute cu mașina, Bankya este o alegere preferată pentru familiile care caută echilibrul între confort, un mediu favorabil pentru locuit și comoditate.

Finalizarea planificată a complexului cu 8 case - până în 11.2027

Casele sunt de două tipuri - clădiri independente și case tip dublu. Toate casele dispun de 3 dormitoare, curte proprie cu suprafața între 267 mp și 493 mp, două locuri de parcare și acces convenabil cu mașina sau pe jos prin aleea interioară. Proprietățile sunt proiectate pe două niveluri deasupra solului și se predau în stadiul de finisare cu șpaclu și șapă.

Distribuția casei tip dublu:
• Primul nivel - living cu bucătărie și dining, depozit, cameră tehnică și toaletă. Zona de zi este concepută open space. Pe partea de sud este proiectată o verandă parțial acoperită, cu ieșire din living, de unde se iese la nivelul terenului;
• Al doilea nivel - trei dormitoare, unul cu baie proprie, iar celelalte două dormitoare cu baie comună, cameră tehnică, la unul dintre dormitoare este proiectat balcon.

Prețurile indicate sunt fără TVA.

Concept

Conceptul arhitectural al caselor mizează pe un aspect modern și curat, inspirat de ideea unei case familiale moderne în mijlocul naturii. Fațada este realizată într-o combinație echilibrată de tencuieli deschise la culoare, placare cu piatră și detalii din panouri compozite cu accente grafit, care conferă eleganță și durabilitate în timp. Streașinile largi, liniile drepte și volumele orizontale asigură senzația de scară și liniște, iar ferestrele mari contribuie la iluminarea naturală maximă a spațiilor interioare. Construcția și elementele de finisaj respectă principiile de eficiență energetică și calitate, transformând fiecare casă într-un cămin contemporan armonios, cu o individualitate accentuată.

Caracteristici tehnice:
• Construcție monolit din beton armat cu acoperișuri înclinate din lemn și spațiu neutilizabil sub acoperiș;
• Pereți exteriori din cărămidă – 25 cm cu izolație termică; pereți interiori neportanți – 12 și 25 cm;
• Rosturi între pereții din cărămidă și plăci – 2 cm, umplute cu spumă de montaj;
• Coșuri de fum cu rezistență la foc EI120, clasă de reacție la foc minim A2;
• Izolație termică EPS – 12 cm pe fațade și elemente constructive;
• Izolație termică XPS – 12 cm la soclu peste teren, 5 cm sub pardoseli în încăperi încălzite;
• Vată minerală – 14 cm peste ultima placă sub acoperiș, cu barieră de vapori;
• Hidroizolație la subsol – HDPE + strat autoadeziv și beton impermeabil;
• Pereți verticali – hidroizolație aplicată la rece, pusă peste nivelul terenului;
• Hidroizolație la acoperișuri – în rulouri, lipită cu gaz-flacără, cu curățare și grunduire prealabilă;
• Balcoane și terase – folii modificate APP cu geotextil pentru drenaj;
• Fațadă – combinație de placare cu piatră, tencuială siliconică (alb și gri), panou compozit din aluminiu;
• Clasă de reacție la foc a izolației – C; strat exterior – A2;
• Acoperișuri – înclinate, cu scurgere prin jgheaburi și burlane către spații verzi.

Așteptăm solicitarea dumneavoastră

Dacă doriți să organizați o vizionare a unei proprietăți care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.

Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?

Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare aprofundată a pieței pentru a vă oferi proprietăți care să corespundă exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.

Servicii suplimentare

Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.