Casă excepțională cu piscină, lift și garaj impresionant pentru mașini

Vă prezentăm o reședință familială luxoasă cu piscină, lift și garaj impresionant pentru mașini în orașul Bankya.



Proprietatea combină arhitectura modernă, spațiul generos, abundența luminii naturale și soluții de construcție și inginerie de înaltă clasă, rar întâlnite pe piața bulgară. Casa oferă o distribuție funcțională, eficiență energetică ridicată și spații bine organizate pentru viața de zi cu zi, muncă și relaxare. Este potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru locuirea comună a mai multor generații, oferind un echilibru între zonele comune pentru adunări și spațiile private pentru intimitate.



Înainte de Act 15. Act 16 - 09.2026



Situată la o altitudine de 720 metri, reședința se remarcă prin combinația armonioasă între partea existentă complet renovată și extinderea arhitecturală nouă cu un design modern, linii drepte, tavane înalte, ferestre panoramice și o zonă de zi spațioasă cu concept deschis. Casa este construită cu o concepție inginerească rar întâlnită la proprietățile unifamiliale, incluzând pompă de căldură aer-apă, încălzire prin pardoseală și convectoare, posibilitate de încălzire hibridă cu centrală pe gaz, rețea electrică suplimentară de 110 V, izolație interioară poliuretanică cu celulă închisă, sistem de izolație exterioară Baumit, vată minerală și fațadă suspendată în partea nou construită a reședinței.



Ferestrele mari cu tâmplărie germană de înaltă clasă Rehau asigură o conexiune permanentă cu mediul exterior și dezvăluie priveliști frumoase către curtea bogat amenajată.



Spațiile exterioare sunt amenajate cu atenție la fiecare detaliu și includ o vegetație decorativă diversificată, șapte pini, piscină și zone de relaxare care creează un mediu liniștit și intim pe tot parcursul anului. Combinația dintre arhitectură, natură și execuție de calitate transformă proprietatea într-o ofertă rară pentru zona Bankya.



Proprietatea are o suprafață construită desfășurată de 611,35 mp, distribuită pe trei niveluri, cu un lift modern Izamet pentru până la 6 persoane / 450 kg.



Suprafața terenului - 1492 mp.



Distribuție:

• parter – garaj, pivniță, spații tehnice și de serviciu;

• etajul al doilea – living spațios cu zonă de bucătărie și acces către grădina de iarnă, dormitor principal cu baie proprie și dressing, toaletă pentru oaspeți, al doilea dormitor cu baie proprie și acces la terasă;

• etajul al treilea – două dormitoare, baie, balcon comun cu acces din dormitoare, birou.



Curte și spații exterioare:

• curte amenajată cu vegetație decorativă și plante înfloritoare în diferite sezoane;

• piscină cu dimensiunile 4,5 m x 9 m, cu adâncime de la 1,30 m la 1,60 m, cu pompă de căldură și iluminare;

• zonă de grătar și bucătărie de vară;

• baie cu toaletă în zona de relaxare.



Caracteristica deosebită este sectorul garaj și tehnic de mari dimensiuni:

• garaj dublu cu legătură caldă;

• spațiu cu capacitate pentru mașini de colecție;

• parcare suplimentară în proprietate;

• acces separat, asigurând securitate și liniște sporite.



Bankya



Bankya este una dintre cele mai preferate zone pentru locuit în apropierea Sofiei. Orașul este cunoscut pentru izvoarele sale minerale, aerul curat, mediul parcurilor și infrastructura bună. Zona oferă confort pe tot parcursul anului, acces facil la capitală și condiții atât pentru locuire permanentă, cât și pentru relaxare completă în mijlocul naturii și liniștii.



Orașul se află la aproximativ 16 km de centrul capitalei. Accesul cu mașina până în Sofia durează aproximativ 25 de minute, cu transportul public – aproximativ 35 de minute până la stația de metrou „Slivnitsa”, iar legătura feroviară asigură ajungerea la Gara Centrală în aproximativ 12 minute.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.