Arhitectură sustenabilă, pragmatism modern și construcție solidă!

Vă prezentăm în exclusivitate case semi-decomandate noi spre vânzare, într-un complex rezidențial de înaltă clasă, cu porți, în zona rezidențială „Malinova Dolina” din capitală.

Odată cu actul 14 primit - construcția brută este completă.

Situat într-o zonă cu clădiri cu înălțime redusă, complexul oferă liniște și pace, fiind înconjurat de verdeață, aer curat și priveliști impresionante asupra Sofiei și a Munților Vitosha.

Este alcătuit din 12 case unifamiliale semi-decomandate, grupate în șase clădiri rezidențiale elegante în stil alpin, cu o suprafață totală construită de 2.506 mp. Dispune de o curte verde proprie și spațioasă și o infrastructură complet nouă, precum și de un drum asfaltat privat complet nou.

Fiecare dintre casele din complex are propria zonă de grătar pentru uz individual, un loc de parcare, o curte separată de un gard viu, locul dumneavoastră personal pentru relaxare și divertisment.

Curțile caselor variază ca dimensiune între 72 și 165 mp.

Curtea neamenajată va fi amenajată și dezvoltată peisagistică. Suprafața totală amenajată este de 2335,80 mp - 60%. De asemenea, va exista un sistem central de irigații.

Emporiu atractiv

Visul unui living cu tavan înalt devine realitate în fiecare casă. Streșinile de deasupra zonei de living sunt proiectate cu o înălțime impresionantă de 6 metri , conectând vizual nivelurile și adăugând o senzație de spațiu și mișcare interiorului. Ferestrele mari, care încadrează peisajul înconjurător, întăresc senzația de spațiu și creează o conexiune naturală cu natura.

Distribuție:

La parter (altitudine ±0,00) se află un living cu mezanin în zona de recreere cu o înălțime de până la etajul al treilea, o sufragerie și o bucătărie, conectate la o terasă exterioară și o toaletă; o curte și o zonă de grătar;
La primul etaj - două dormitoare cu băi și toalete private;
La etajul al doilea se află un dormitor mare cu dressing, o baie privată, o toaletă și două terase;
La subsol (la cota -2,40 cu iluminare naturală de tip „curte englezească”) se află încăperi de serviciu precum o cameră de depozitare, o spălătorie și o cameră de hobby. În construcție:

Actul 14 - 04.2025
Actul 15 - 01.2026
Actul 16 - 05.2026

Casele sunt oferite într-un grad de finisare conform Standardelor de Construcții Bulgare, iar soluțiile constructive și materialele și tehnicile de înaltă clasă utilizate în construcția lor asigură un mediu de viață sănătos.

Caracteristici tehnice:

construcție monolitică din beton clasa C 20/25 și armătură din oțel B500B;
Izolație termică și hidroizolație cu material cu membrană General;
fațade cu cărămizi clincher și tencuială Baumit;
zidărie cu cărămizi Wienerberger Porotherm;
Sistem metalic de acoperiș-fațadă pentru o izolație termică excelentă, permeabilitate crescută la vapori, izolație hidro- și fonică; bază ideală pentru instalarea structurilor de panouri solare și fotovoltaice în viitor;
izolație fonică - pe podeaua apartamentelor se plasează o membrană fonoizolantă cu șapă împotriva zgomotului de impact;
ușă de intrare blindată de înaltă calitate;
tâmplărie PVC eficientă energetic cu profile cu 7 camere și geam triplu strat din sticlă cu consum redus de energie (4 sezoane);
Încălzire: pompă de căldură de înaltă clasă „AAA”, instalații de încălzire prin pardoseală în fiecare cameră și prize pentru calorifere.

De asemenea, putem oferi o consultație cu un designer de interior pentru finisajele fiecărei case.

Planuri de plată în funcție de nevoile individuale ale clientului sau:

Opțiunea 1:

20% din contractul preliminar
70% din Actul 15;
10% la Actul 16.

Opțiunea 2:

10%, în baza unui Acord Preliminar;
30% din Actul 14;
50% din Actul 15;
10% la Actul 16.


Așteptăm cu nerăbdare solicitarea dumneavoastră.

Dacă doriți să programați o vizionare a unei proprietăți care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili o zi și o oră pentru o întâlnire sau o vizionare, puteți suna la numărul de telefon afișat în anunț sau puteți trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va stabili o oră convenabilă pentru dumneavoastră.

Cauți proprietatea potrivită pentru tine?

Nu ezitați să ne contactați și să ne spuneți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare de piață amănunțită pentru a vă oferi proprietăți care îndeplinesc exact criteriile dumneavoastră. Avem un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar clienților noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.

Servicii suplimentare

În calitate de client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a utiliza serviciile echipei noastre juridice experimentate complet gratuit. În plus, oferim soluții complete, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții de finanțare favorabile. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Oferim servicii de renovare și mobilare de înaltă calitate prin intermediul unor companii specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.