Экологичная архитектура, современный прагматизм и надежное строительство!

Мы эксклюзивно представляем на продажу новые двухквартирные дома в элитном закрытом жилом комплексе в районе «Малинова Долина» в столице.

Полученным актом 14 - черновое строительство завершено.

Расположенный в районе с малоэтажной застройкой, комплекс предлагает тишину и спокойствие, окруженный зеленью, свежим воздухом и вдохновляющими видами на Софию и гору Витоша.

Он состоит из 12 сблокированных односемейных домов, объединенных в шесть элегантных жилых зданий в альпийском стиле, общей застроенной площадью 2506 кв. м. Он имеет собственный просторный зеленый двор и абсолютно новую инфраструктуру, а также совершенно новую частную асфальтированную дорогу.

У каждого дома в комплексе есть своя зона барбекю для индивидуального пользования, парковочное место, задний двор, отделенный живой изгородью, ваше личное место для отдыха и развлечений.

Площадь дворов домов варьируется от 72 до 165 кв. м.

Незастроенная дворовая территория будет благоустроена и озеленена. Общая площадь озеленения составит 2335,80 кв.м. - 60%. Также будет предусмотрена система централизованного полива.

Привлекательный торговый центр

Мечта о гостиной с высоким потолком становится реальностью в каждом доме. Карниз над гостиной спроектирован на впечатляющей высоте 6 метров , визуально объединяя уровни и добавляя интерьеру ощущение пространства и движения. Большие окна, обрамляющие окружающий пейзаж, усиливают ощущение простора и создают естественную связь с природой.

Распределение:

На первом этаже (отметка ±0,00) расположена гостиная с антресолью в зоне отдыха высотой до третьего этажа, столовая и кухня, соединенные с открытой террасой и санузлом; двор и зона барбекю;
На втором этаже - две спальни с собственными ванными комнатами и туалетами;
На втором этаже расположена большая спальня с гардеробной, собственная ванная комната, туалет и две террасы;
В подвале (на отметке -2,40 с естественным освещением по типу «английский дворик») располагаются хозяйственные помещения: кладовая, прачечная и хобби-комната. В разработке:

Акт 14 - 04.2025
Акт 15 - 01.2026
Акт 16 - 05.2026

Дома предлагаются в степени готовности, соответствующей болгарским строительным нормам, а конструктивные решения и высококачественные материалы и технологии, использованные при их строительстве, обеспечивают здоровую среду проживания.

Технические характеристики:

монолитная конструкция из бетона класса С 20/25 и арматурной стали В500В;
теплоизоляция и гидроизоляция мембранным материалом General;
фасады с клинкерным кирпичом и штукатуркой Baumit;
кладка кирпичом Wienerberger Porotherm;
металлическая кровельно-фасадная система, обеспечивающая отличную теплоизоляцию, повышенную паропроницаемость, гидро- и шумоизоляцию; идеальная основа для установки в будущем конструкций солнечных и фотоэлектрических панелей;
шумоизоляция - на полу квартир уложена звукоизоляционная мембрана со стяжкой против ударного шума;
качественная бронированная входная дверь;
энергосберегающие столярные изделия из ПВХ с 7-камерным профилем и трехслойным остеклением из энергосберегающего стекла (4 сезона);
Отопление: тепловой насос класса «ААА», система «теплый пол» в каждой комнате и выводы радиаторов.

Мы также можем предложить консультацию дизайнера интерьера по вопросам отделки каждого дома.

Планы оплаты в соответствии с индивидуальными потребностями клиента или:

Вариант 1:

20% от предварительного контракта
70% Акта 15;
10% по Акту 16.

Вариант 2:

10% по Предварительному соглашению;
30% от Акта 14;
50% от Акта 15;
10% по Акту 16.


Мы с нетерпением ждем вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.

Вы ищете подходящую для себя недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.