Lux modern între munte și oraș



Complexul pe care îl prezentăm este original și premium pentru capitală. Combinația dintre o locație ecologic curată, extrem de pitorească la poalele muntelui, într-unul dintre cele mai prestigioase locuri din cartierul "Dragalevtsi" - strada "Leshnikova gora" cu o concepție inovatoare de locuință "casă în casă" îl face unic în felul său, un proiect cu o viziune distinctivă în Sofia.



Începutul construcției în aprilie 2023. Autorizație de utilizare – iunie 2025.



Natură remarcabilă și mediu sănătos



Situat la poalele Vitoșa, cartierul "Dragalevtsi" oferă oportunități excelente pentru viață într-un mediu ecologic curat, asigurând o atmosferă liniștită de locuit. Strada "Leshnikova gora" este caracterizată ca una dintre cele mai preferate și prestigioase locații pentru locuit. În jurul ei sunt construite în principal case unifamiliale cu curți verzi, cu acces facil chiar și iarna. Zona este remarcabilă, cu o vegetație bogată, situată complet în mediul natural, oferind condiții excelente pentru intimitate și liniște acasă. Comunicarea cu toate părțile capitalei se realizează ușor și convenabil prin bulevardul "Cherni vrah" și Drumul de centură.



Clădire inovatoare cu conceptul "casă în casă"



Complexul este format din șase case unifamiliale și două apartamente cu mai multe camere. Casele sunt distribuite pe niveluri subsol, parter și etajul întâi, iar apartamentele cu mai multe camere ocupă ultimul etaj. La dispoziția tuturor proprietarilor există un loc de joacă pentru copii și o sală de fitness în aer liber.



Casele sunt spațioase și cu o distribuție funcțională. La primul nivel se află antreul, livingul cu bucătărie și zona de luat masa, terase acoperite, baie. Al doilea nivel constă din coridor, 3 dormitoare, 2 băi, spațiu pentru rufe, dressing, iar la nivelul subsolului există un garaj dublu, cameră multifuncțională, spațiu de depozitare, baie. De asemenea, dispun de o curte verde, potrivită pentru jocuri și relaxare, și o zonă de parcare.



Apartamentul disponibil spre vânzare este situat la ultimul etaj și constă din: antreu, 2 dressinguri, cămară, living cu bucătărie și zona de luat masa, terasă, toaletă, coridor, 4 dormitoare, 4 băi, spațiu pentru rufe. La nivelul subsolului există 4 garaje și spațiu de depozitare.



Proprietățile sunt oferite finisate calitativ conform BDS.



Există posibilitatea de a efectua servicii suplimentare de finisare a proprietăților contra cost suplimentar: instalații "Casă inteligentă", elemente de interior și decorative și amenajare peisagistică, instalații climatice, sistem de alarmă și supraveghere video, instalații pentru încălzire cu centrală sau pompă de căldură, etc.



Caracteristici tehnice:

pereți - zidărie din cărămidă tip Wienerberger Porotherm 25N+F cu grosimea zidului – 25 cm;

elemente principale ale fațadei: sistem termoizolant compus din izolație termică lipită și cu dibluri, șapă de ciment cu plasă din fibră de sticlă, cărămidă decorativă și tablă de oțel montată în sistem falț pentru etajul al treilea;

elemente suplimentare ale fațadei - accente pe fațadă din placări din lemn și elemente din oțel – balustrade, jardiniere pentru verdeață și elemente decorative;

tamplărie din aluminiu cu punte termică întreruptă de tip Schüco, Reynaers, Alumil;

instalații de încălzire și climatizare – gaz, electricitate.



Schema de plată:

30% avans;

minimum în total 20% plătit la Act 14 și Act 15;

restul după Act 16.



Prețurile indicate sunt fără TVA.