Современная роскошь между горой и городом

Комплекс, который мы представляем, является оригинальным и премьерным для столицы. Сочетание экологически чистой, чрезвычайно живописной локации у подножья горы, в одном из самых престижных мест района. «Драгалевцы» - ул. «Лешникова Гора» с инновационной концепцией жилья «дом в доме» делает его единственным в своем роде проектом с самобытным видением в Софии.

Начало строительства апрель 2023 года. Лицензия на использование – июнь 2025 г.

Замечательная природа и здоровая окружающая среда

Расположенный в предгорьях Витоши район Драгалевци предоставляет большие возможности для жизни в экологически чистой среде, обеспечивая спокойную жилую атмосферу. Улица «Лешникова Гора» характеризуется как одно из самых предпочитаемых и престижных мест для проживания. Вокруг него в основном застроены односемейные дома с благоустроенными дворами, с легким доступом даже зимой. Район замечательный, с богатой растительностью, полностью расположенный в естественной среде, предлагающий отличные условия для уединения и спокойствия дома. Сообщение со всеми частями столицы осуществляется легко и удобно через бул. «Черная вершина» и Кольцевая дорога.

Инновационное здание по концепции «дом в доме».

Комплекс состоит из шести односемейных домов и двух многокомнатных квартир. Дома расположены на цокольном, первом и втором этажах, а многокомнатные квартиры занимают верхний этаж. Детская игровая площадка и открытый тренажерный зал доступны всем владельцам.

Дома просторные и функционально спланированные. На первом уровне находится прихожая, гостиная с кухней и столовой, крытые террасы, санузел. Второй уровень состоит из прихожей, 3 спален, 2 ванных комнат, подсобного помещения, гардеробной, а на цокольном этаже находится гараж на две машины, подсобное помещение, кладовая, санузел. У них также есть благоустроенный двор, подходящий для игр и отдыха, а также парковка.

Квартира, доступная к продаже, расположена на верхнем этаже и состоит из: прихожей, 2 гардеробных, гардеробной, гостиной с кухней и столовой, террасы, туалета, коридора, 4 спален, 4 ванных комнат, подсобного помещения. На цокольном этаже расположены 4 гаража и кладовая.

Недвижимость предлагается с качественной отделкой согласно BDS.

За дополнительную плату возможно выполнение дополнительных услуг по достройке объектов: установка «Умного дома», элементов интерьера и декоративных элементов и благоустройства территории, установка кондиционирования, СОТ и видеонаблюдения, установка котла или теплового насоса и т.д.

Технические обозначенных обозначенных характеристики:
стены – кирпичная стена из кирпича Wienerberger Porotherm 25N+F толщиной 25 см;
основные элементы фасада: термофасадная система, состоящая из теплоизоляции вклейки и дюбеля, цементной шпаклевки со стеклосеткой, декоративного, облицовочного кирпича и стального листа по фальцу в сборе для третьего этажа;
дополнительные элементы фасада – акценты на фасаде из деревянной обшивки и стальных элементов – перила, кашпо для зелени и декоративные элементы;
алюминиевые столярные изделия с прерывистым термомостом типа Sch?co, Reynaers, Alumil;
системы отопления и кондиционирования - газ, электричество.

Схема оплаты:
аванс 30%;
минимум 20% выплачивается по Акту 14 и Акту 15;
остаток после Акта 16.

Указанные цены указаны без НДС.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.