Casă cu trei etaje cu două garaje și curte într-un complex închis de lux cu facilități

Vă prezentăm o casă modernă în șir într-un complex de nouă generație din Sofia, unul dintre cele mai moderne complexe rezidențiale de înaltă clasă situat la poalele Vitoșei, în zona prestigioasă „Kambanite“, v.z. „Bunkera“. Zona oferă posibilitatea de a trăi departe de zgomotul intens al orașului, fără compromisuri privind accesul la principalele direcții ale capitalei. Apropierea de Drumul de Centură asigură o legătură rapidă cu punctele cheie ale orașului, în timp ce mediul natural al Vitoșei oferă oportunități excelente pentru plimbări, sport și relaxare completă.



Locația este deosebit de atractivă pentru familiile care caută o casă spațioasă cu curte proprie, un nivel ridicat de securitate și facilități moderne în imediata apropiere a muntelui.



Proprietatea impresionează prin arhitectura modernă, spațiile luminoase și spațioase, tavanele înalte și curtea proprie, combinând intimitatea unei case independente cu confortul, securitatea și facilitățile diverse ale unui mediu rezidențial organizat. Această casă este singura de acest tip din complex care oferă priveliști panoramice simultan către Vitoșa și Sofia – un avantaj distinctiv care subliniază caracterul său individual.



Cu o suprafață construită desfășurată de 311,47 mp și o curte proprie de 101 mp, proprietatea oferă condiții excelente pentru viața de familie, cu spații funcțional organizate pe trei niveluri, două garaje și două locuri de parcare în fața casei, acces direct la grădină și posibilități pentru relaxare completă în mijlocul naturii.


Primul nivel – subsol:

• două garaje cu o suprafață totală de 59,92 mp;

• cameră tehnică;

• spațiu de depozitare;

• spălătorie și călcătorie.


Al doilea nivel – parter:

• living spațios cu hol, bucătărie și zonă de luat masa;

• acces direct către verandă și curtea proprie;

• toaletă pentru oaspeți;

• scară interioară;

• două locuri suplimentare de parcare exterioare.


Al treilea nivel – zona de dormit:

• trei dormitoare spațioase și independente;

• două băi cu toalete;

• dressing;

• hol;

• două balcoane cu priveliști panoramice impresionante către munte și oraș.



Prețul indicat este fără TVA.


Arhitectură și concept



Casa face parte din conceptul arhitectural al complexului închis de elită, care pune accent pe viziunea modernă, soluțiile spațiale funcționale și legătura armonioasă între mediul rezidențial și natură. Proiectarea locuinței este orientată spre utilizarea maximă a luminii naturale și dezvăluirea priveliștilor frumoase către spațiile verzi înconjurătoare, Vitoșa și capitala.



Tavanele înalte, încăperile mari și luminoase și accesul direct la curtea proprie creează o senzație de libertate și confort, iar soluțiile constructive moderne și sistemele inginerești sunt orientate spre eficiență energetică ridicată, durabilitate și confort în locuire.



Casa face parte dintr-un complex rezidențial de înaltă clasă, proiectat pe un teren de 110 hectare, dintre care peste 90 hectare sunt dedicate spațiilor verzi, mediului parcurilor proprii și aleilor. Conceptul depășește înțelegerea tradițională a unui complex închis, combinând arhitectură modernă, mediu natural bogat, securitate și diverse posibilități pentru sport, muncă, contacte sociale și activități familiale.



Teritoriile verzi spațioase și spațiile comune atent planificate creează condiții pentru un stil de viață activ și sănătos, fără necesitatea de a părăsi complexul pentru recreere și divertisment zilnic.


Securitate și acces controlat:

• pază profesională non-stop 24/7;

• sistem modern de control al accesului;

• supraveghere video pe teritoriul complexului;

• mediu rezidențial protejat pentru liniștea locatarilor.


Mediu parcuri și relaxare:

• peste 90 hectare de spații verzi din totalul de 110 hectare de teren;

• mediu parcuri propriu cu alei pentru plimbare;

• zone amenajate pentru grătare și picnic;

• cinema de vară în aer liber;

• spații deschise pentru relaxare și odihnă în natură.


Sport și stil de viață activ:

• piscine;

• centru fitness în aer liber;

• teren de tenis;

• terenuri sportive;

• posibilități pentru diverse activități sportive pe teritoriul complexului.


Mediu familial și facilități pentru copii:

• grădiniță proprie;

• locuri de joacă sigure;

• spații special amenajate pentru jocuri;

• mediu liniștit și protejat pentru familiile cu copii.


Muncă și spații sociale:

• spații comune pentru muncă;

• zone comune de lux pentru întâlniri și contacte sociale;

• zone confortabile pentru relaxare și socializare.


Tehnologii inteligente:

• soluții tehnologice integrate pentru gestionarea inteligentă a casei;

• sisteme pentru optimizarea eficienței energetice;

• soluții moderne pentru gestionarea confortului și securității locuinței.


Avantajele proprietății:

• singura casă în șir de acest tip din complex cu priveliști panoramice simultan către Vitoșa și Sofia;

• arhitectură impresionantă, tavane înalte și spații luminoase și spațioase;

• două garaje și două locuri suplimentare de parcare exterioare;

• complex rezidențial prestigios cu teren de 110 hectare și peste 90 hectare de spații verzi;

• infrastructură bogată cu facilități sportive, piscine, teren de tenis, alei parcului și zone de relaxare;

• grădiniță proprie, locuri de joacă și spații pentru muncă și contacte sociale;

• pază non-stop, acces controlat și supraveghere video;

• tehnologii inteligente pentru eficiență energetică și confort locativ;

• locație prestigioasă în zona „Kambanite“, cu acces convenabil la Drumul de Centură.



Contactați-ne pentru vizionare!