Casă modernă înșiruită la 20 de minute de centrul Sofiei, sat Gurmazovo

Casă nouă în mijlocul liniștii și al calmului, aer curat și natură frumoasă!



Vă prezentăm o oportunitate excepțională de investiție și viață de familie liniștită – casă înșiruită cu arhitectură modernă și execuție de înaltă clasă, într-una dintre cele mai promițătoare zone eco din jurul Sofiei – satul Gurmazovo.



Proprietatea se află la doar 20 de minute de centrul capitalei, cu o comunicare excelentă, liniște și natură. Zona se caracterizează prin construcții noi și infrastructură modernă, combinând intimitatea și confortul cu acces facil la oraș. Satul este situat la doar 3 km de Bozhurishte, la aproximativ 14 km de Bankya și la 8 km se ajunge la stația de metrou "Slivnitsa". Datorită curenților de aer din Bankya, aerul de aici este recunoscut ca fiind curat și vindecător, zona fiind considerată una dintre cele mai ecologic durabile din jurul Sofiei.



Parametrii proprietății



Casa face parte dintr-un complex boutique de case înșiruite, proiectat cu atenție la detalii, viziune modernă și funcționalitate maximă a spațiilor. Punerea în funcțiune preconizată (Act 16) este planificată pentru iulie 2026.



*Prețul indicat este fără TVA.



Suprafața construită desfășurată a casei este de 215 mp, incluzând un etaj subteran suplimentar de 100 mp, oferind spațiu, lumină și confort pentru locuire pe tot parcursul anului.



Compartimentarea este extrem de convenabilă și potrivită pentru o familie:

• La primul nivel se află garajul, camera centralei termice, holul de intrare, zona de zi cu bucătărie și sufragerie cu acces direct către curtea proprie, toaletă pentru oaspeți;

• La al doilea nivel - trei dormitoare independente, două băi cu toalete, două balcoane.



Subsolul este un spațiu suplimentar (cu saună prevăzută), care oferă diverse posibilități – depozit, sală de fitness, cinema sau cramă.



Casa se oferă în stadiul de finisare "conform BDS", fiind construită cu materiale de înaltă calitate și soluții tehnologice de top:

• Fațada este realizată cu sistem ventilat și placare din piatră naturală, asigurând durabilitate și estetică.

• Tamplăria este germană – Kömmerling, cu izolație fonică și termică excelentă.

• Pardoseli montate în garaje, în camera tehnică, în saună și pe balcoane.

• Proprietatea este echipată cu sistem de pompă de căldură și încălzire prin pardoseală – o soluție extrem de eficientă și economică pentru climatizare pe tot parcursul anului.

• Sunt incluse hidrofoare pentru presiune constantă a apei și stație de epurare germană, pentru autonomie și sustenabilitate ecologică.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va asista cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare aprofundată a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre ele – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, incluzând asigurare imobiliară, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.