Casă într-un complex închis pe str. Leshnikova gora

Vă prezentăm o casă într-un complex închis original și premium pentru capitală. Combinația dintre o locație ecologic curată, extrem de pitorească, la poalele muntelui, într-unul dintre cele mai prestigioase locuri din cartierul "Dragalevtsi" - strada "Leshnikova gora", cu o concepție inovatoare de locuință "casă în casă" o face unică în felul său, un proiect cu o viziune distinctivă în Sofia.



Începutul construcției în aprilie 2022. Autorizație de utilizare – mai 2026.



Natură remarcabilă și mediu sănătos



Situat la poalele Vitoșa, cartierul "Dragalevtsi" oferă oportunități excelente pentru viață într-un mediu ecologic curat, asigurând o atmosferă liniștită de locuit. Strada "Leshnikova gora" este caracterizată ca una dintre cele mai preferate și prestigioase locații pentru locuit. În jurul ei sunt construite în principal case unifamiliale cu curți verzi, cu acces facil chiar și iarna. Zona este remarcabilă, cu o vegetație bogată, situată complet într-un mediu natural, oferind condiții excelente pentru intimitate și liniște acasă. Comunicarea cu toate părțile capitalei se realizează ușor și comod prin bulevardul "Cherni vrah" și Drumul de centură.



Casa are o suprafață construită de 335,04 mp și oferă orientări spre sud-est și nord-vest.



Subsol cu suprafața de 100,28 mp:

garaj dublu - 48,02 mp;

cameră tehnică;

baie cu toaletă;

cameră.



Nivelul 1 cu suprafața de 102,46 mp:

antreu de intrare;

toaletă pentru oaspeți;

living cu sufragerie;

bucătărie;

două terase acoperite;

ieșire în curte-grădină.



Nivelul 2:

dormitor matrimonial cu dressing și baie cu toaletă;

două dormitoare;

baie cu toaletă;

cameră pentru rufe.



Proprietatea se oferă finisată calitativ conform BDS.



Există posibilitatea efectuării de servicii suplimentare pentru finisarea proprietăților contra cost suplimentar: instalații "Casă inteligentă", elemente de interior și decorative și amenajare peisagistică, instalații de climatizare, sistem de alarmă și supraveghere video, instalații pentru încălzire cu cazan sau pompă de căldură, etc.



Prețul indicat este fără TVA.



Caracteristici tehnice:

pereți - zidărie din cărămidă tip Wienerberger Porotherm 25N+F cu grosimea zidului – 25 cm;

elemente principale de fațadă: sistem termoizolant compus din izolație termică lipită și fixată cu dibluri, tencuială de ciment cu plasă din fibră de sticlă, cărămidă decorativă de fațadă și tablă de oțel montată în falț pentru etajul trei;

elemente suplimentare de fațadă - accente pe fațadă din placări din lemn și elemente din oțel – balustrade, jardiniere pentru verdeață și elemente decorative;

tâmplărie din aluminiu cu punte termică întreruptă de tip Schüco, Reynaers, Alumil;

instalații de încălzire și climatizare – gaz, electricitate.



Schema de plată:

30% avans;

minimum total 20% plătit la Act 14 și Act 15;

restul după Act 16.





Vizionare a proprietății

Putem organiza o vizionare a proprietății la un moment convenabil pentru dumneavoastră. Pentru aceasta, contactați agentul responsabil de ofertă și spuneți-i când doriți să faceți vizionarea.



Rezervarea proprietății

Proprietatea poate fi rezervată și scoasă din vânzare prin plata unui depozit, după care se opresc vizionările cu alți cumpărători și începe pregătirea documentelor pentru încheierea contractului preliminar și final. Contactați agentul responsabil pentru această proprietate pentru informații detaliate privind procedura de cumpărare și modalitățile de plată.



Servicii suplimentare și asistență post-vânzare

Suntem o companie responsabilă și vom fi alături de dumneavoastră nu doar în timpul cumpărării, ci și după aceea, oferindu-vă servicii suplimentare la cererea dumneavoastră pentru o utilizare completă și fără probleme a proprietății nou achiziționate. Serviciile pe care le putem oferi includ obținerea aprobării pentru credit ipotecar, asigurare pentru bunuri mobile și imobile, asigurare de viață, asigurare medicală și auto, activități de construcții și reparații, mobilare, servicii juridice și contabile etc.