Dom na zamkniętym osiedlu przy ulicy Leshnikova Gora

Prezentujemy dom w oryginalnym i prestiżowym, strzeżonym kompleksie w stolicy. Połączenie ekologicznej, niezwykle malowniczej lokalizacji u podnóża góry, w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w dzielnicy Dragalevtsi – przy ulicy Leshnikova Gora, z innowacyjną koncepcją mieszkaniową „dom w domu” sprawia, że jest to jedyny w swoim rodzaju projekt z wyrazistą wizją w Sofii.

Rozpoczęcie budowy planowane jest na kwiecień 2022 r. Pozwolenie na użytkowanie – maj 2026 r.

Niesamowita przyroda i zdrowe środowisko

Położone u podnóża Góry Witosza, osiedle Dragalevtsi oferuje wspaniałe możliwości życia w ekologicznie czystym środowisku, zapewniając cichą atmosferę. Ulica Leshnikova Gora jest jedną z najchętniej wybieranych i prestiżowych lokalizacji do zamieszkania. Wokół niej zabudowano głównie domy jednorodzinne z zagospodarowanymi ogrodami, do których dojazd jest łatwy nawet zimą. Okolica jest wyjątkowa, z bogatą roślinnością, położona w całości w naturalnym otoczeniu, oferując doskonałe warunki do prywatności i spokoju. Komunikacja ze wszystkimi częściami stolicy jest łatwa i wygodna dzięki bulwarowi Cherni Vrah i obwodnicy.

Dom ma powierzchnię zabudowaną 335,04 m kw. i ekspozycję południowo-wschodnią i północno-zachodnią.

Piwnica o powierzchni 100,28 mkw.:
garaż podwójny - 48,02 m2;
pomieszczenie techniczne;
łazienka z toaletą;
pokój.

1 piętro o powierzchni 102,46 mkw.:
hol wejściowy;
toaleta dla gości;
salon z jadalnią;
kuchnia;
dwa zadaszone tarasy;
wyjście do ogrodu.

2. poziom:
sypialnia główna z garderobą i łazienką z toaletą;
dwie sypialnie;
łazienka z toaletą;
pomieszczenie mokre.

Nieruchomość oferowana jest w wykończeniu wysokiej jakości zgodnie z bułgarskimi standardami budowlanymi.

Istnieje możliwość wykonania dodatkowych usług uzupełniających wyposażenie nieruchomości za dodatkową opłatą: instalacje „Smart Home”, elementy wyposażenia wnętrz, dekoracyjne i małej architektury, instalacje klimatyzacji, systemy zabezpieczeń i monitoringu, instalacje grzewcze z kotłem lub pompą ciepła itp.

Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Dane techniczne:
ściany - ściana murowana z cegły typu Wienerberger Porotherm 25N+F o grubości ściany 25cm;
główne elementy elewacji: system elewacji termicznej, składający się z izolacji termicznej klejonej i kołkowanej, tynku cementowego z siatką z włókna szklanego, cegły licowej dekoracyjnej oraz blachy stalowej w montażu felcowym dla III piętra;
dodatkowe elementy elewacji - akcenty na elewacji wykonane z okładzin drewnianych i elementów stalowych - balustrady, donice na zieleń i elementy dekoracyjne;
stolarka aluminiowa z przerwanym mostkiem termicznym typu Schüco, Reynaers, Alumil;
instalacje grzewcze i klimatyzacyjne – gazowe, elektryczne.

Plan płatności:
30% zaliczki;
łącznie co najmniej 20% zapłacone na podstawie Ustawy 14 i Ustawy 15;
pozostałość po Akcie 16.





Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.