Dwupokojowe mieszkanie z dużym podwórkiem w innowacyjnym kompleksie przy ul. „Cherni Vrah” Blvd.

Prezentujemy przestronne, trzypokojowe mieszkanie z dwoma dużymi, prywatnymi ogrodami, w nowym kompleksie mieszkaniowym w dzielnicy Krastova Vada, tuż przy Cherni Vrah Blvd., w pobliżu South Park, Paradise Center i przyszłej stacji metra.

Mieszkanie znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku „G” (z akt 14, art. 181) i ma powierzchnię zabudowaną 106,09 mkw.

Dystrybucja:
• hol wejściowy;
• salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 43,84 m2;
• dwie sypialnie – 11,06 m2 i 11,66 m2, z szafami wnękowymi;
• łazienka z toaletą;
• osobna toaleta i pralnia;
• dwa podwórka – 63,19 m2 i 24,30 m2.

Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe nr 121, za dodatkową opłatą 40 000 euro.

Koncepcja kompleksu

Projekt łączy w sobie współczesną architekturę, wysokiej klasy budownictwo i nowoczesną przestrzeń miejską, stworzoną z dbałością o komfort, bezpieczeństwo i jakość życia. Kompleks obejmuje sześć budynków mieszkalnych oraz innowacyjny biurowiec klasy „A”, tworząc harmonijne środowisko do życia i pracy. Architektura, natura i infrastruktura miejska harmonijnie się tu uzupełniają. Przestrzeń została zaaranżowana w taki sposób, aby oferować nie tylko komfortowy dom, ale także różnorodne udogodnienia ułatwiające codzienne życie mieszkańców. Do ich dyspozycji oddajemy bogato zagospodarowany dziedziniec, plac zabaw, siłownię, liczne tereny rekreacyjne i wypoczynkowe na świeżym powietrzu, a także punkty handlowe i aptekę.

O kompleksie:
• reprezentacyjne przyjęcie;
• wewnętrzny dziedziniec o powierzchni 3000 m2 z bogatą aranżacją zieleni, lustrem wody, altanami i strefami relaksu;
• plac zabaw dla dzieci;
• strefa fitness i spa;
• apteka, sklepy i powierzchnie handlowe;
• profesjonalne zarządzanie obiektami i nieruchomościami;
• inteligentne systemy zarządzania parkingiem podziemnym;
• Całodobowa ochrona fizyczna i monitoring wideo;
• budynek biurowy uzyska certyfikat zielonego budynku LEED.

Budowa i parametry techniczne:
• nowa generacja fasad wentylowanych z okładziną Laminam;
• Stolarka aluminiowa firmy Reynaers, z potrójnymi szybami i wysoką efektywnością energetyczną;
• wysoka efektywność izolacji termicznej;
• membrana dźwiękochłonna chroniąca przed hałasem uderzeniowym oraz izolacja pomiędzy poszczególnymi domami;
• cicha sieć kanalizacyjna;
• instalacja gazowa wybudowana dla każdego budynku;
• wysokiej jakości windy KONE;
• luksusowo wykończone części wspólne z płytkami granitowymi i granitem, z designerskimi światłami.

Parking:
• parking podziemny z 370 miejscami postojowymi i garażami;
• 16 stacji ładowania pojazdów elektrycznych;
• Systemy BMS i BAS do kompleksowego zarządzania;
• Obiekt monitorowany;
• bariery i bramy segmentowe sterowane zdalnie;
• ustanowiono system komunikacji wizualnej i oznakowania.

Lokalizacja:
• 150 m od przyszłej stacji metra;
• w odległości spaceru od stacji metra Witosza
• 2 minuty od Fantastico i Lidla;
• w pobliżu South Park i Paradise Center;
• 20 metrów od przystanku autobusowego linii A 64, A 93, A 98, A 122;
• szybki dostęp do obwodnicy, centrum miasta, lotniska w Sofii i Parku Narodowego Witosza.

Opłata za utrzymanie: 1 euro/m2 netto miesięcznie.