Tristaen apartman s velikim dvorištem u inovativnom kompleksu na bul. "Cherni vrah"

Predstavljamo prostran tristaen apartman sa dve velike privatne bašte, u novoj generaciji stambenog kompleksa u kv. „Krastova vada“, na samom bul. „Cherni vrah“, u blizini Južnog parka, Paradise Center i buduće metro stanice.



Apartman je smešten na prizemnom spratu od 4 u zgradi "G" (sa Akt 14, čl. 181) i ima izgrađenu površinu od 106,09 m².



Raspored:

• ulazni hodnik;

• dnevna soba sa kuhinjskim blokom i trpezarijom – 43,84 m²;

• dve spavaće sobe – 11,06 m² i 11,66 m², sa garderoberima;

• kupatilo sa toaletom;

• odvojena toaleta i mokra prostorija;

• dva dvorišta – 63,19 m² i 24,30 m².



Uz stan ide parking mesto br. 121, po dodatnoj ceni od 40.000 evra.



Koncept kompleksa



Projekat kombinuje savremenu arhitekturu, visokokvalitetnu gradnju i modernu gradsku sredinu, kreiranu sa pažnjom na komfor, sigurnost i kvalitet života. Kompleks uključuje šest stambenih zgrada i inovativnu kancelarijsku zgradu klase „A“, oblikujući harmoničnu sredinu za život i rad. Ovde se arhitektura, priroda i gradska infrastruktura skladno dopunjuju. Prostor je organizovan tako da ponudi ne samo udoban dom, već i raznovrsne pogodnosti za svakodnevni život svojih stanovnika. Na raspolaganju su bogato ozelenjeno unutrašnje dvorište, dečije igralište, fitnes, brojne zone za odmor i relaksaciju na otvorenom, kao i trgovinski objekti i apoteka.



O kompleksu:

• reprezentativna recepcija;

• unutrašnje dvorište površine 3000 m² sa bogatim zelenilom, vodenim ogledalom, paviljonima i kutcima za odmor;

• dečije igralište;

• fitnes i SPA zona;

• apoteka, prodavnice i trgovački prostori;

• profesionalni facility i property menadžment;

• inteligentni sistemi za upravljanje podzemnim parkingom;

• 24/7 fizička zaštita i video nadzor;

• kancelarijska zgrada biće sertifikovana kao zelena zgrada LEED.



Gradnja i tehničke karakteristike:

• nova generacija ventilirane fasade sa oblogom Laminam;

• aluminijumska stolarija Reynaers, sa trostrukim staklom i visokim stepenom energetske efikasnosti;

• visokoefikasna termoizolacija;

• zvučnoizolaciona membrana protiv udarnih zvukova i izolacija između stanova;

• bešumni kanalizacioni sistem;

• izgrađena gasna instalacija za svaku zgradu;

• visokokvalitetni liftovi KONE;

• luksuzno izvedeni zajednički prostori sa granitogresom i granitom, sa dizajnerskim osvetljenjem.



Parking:

• podzemni parking sa 370 parking mesta i garažama;

• 16 stanica za punjenje električnih vozila;

• BMS i BAS sistemi za upravljanje kompleksom;

• video nadzor;

• sekcijske barijere i vrata sa daljinskim upravljanjem;

• izgrađen sistem za vizuelnu komunikaciju i označavanje.



Lokacija:

• na 150 m od buduće metro stanice;

• pešačka udaljenost od metro stanice "Vitoša"

• 2 minuta od Fantastika i Lidl;

• u blizini Južnog parka i Paradise Center;

• na 20 metara od autobuske stanice linija A 64, A 93, A 98, A 122;

• brz pristup do Obilaznog puta, centra, Aerodroma Sofija i Prirodnog parka „Vitoša“.



Naknada za održavanje: 1 evro/m² bez PDV mesečno.