Komfortowe dwupokojowe mieszkanie w kameralnym budynku o klasie energetycznej A w dzielnicy „Simeonovo”

Oferujemy na sprzedaż najwyższej klasy, trzypokojowe mieszkanie w nowym, ekskluzywnym budynku w dzielnicy Simeonovo - projekcie liczącym zaledwie 12 mieszkań i 15 miejsc parkingowych, łączącym nowoczesną architekturę, wysokiej klasy budownictwo i spokojne otoczenie mieszkalne w pobliżu Góry Witosza.

Planowane zakończenie – listopad 2028 r.

Budynek został zaprojektowany z dbałością o efektywność energetyczną, komfort akustyczny i długoterminową wartość nieruchomości. Architektura opiera się na czystej wizji, wysokiej jakości rozwiązaniach elewacyjnych i starannie zintegrowanej architekturze krajobrazu, a ograniczona liczba apartamentów tworzy bardziej relaksującą i butikową atmosferę.

Parametry właściwości

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, z widokiem na miasto i ma trzy ekspozycje - północno-zachodnią, północno-wschodnią i południowo-wschodnią.

Apartament ma powierzchnię całkowitą 103,11 m², a jego powierzchnia netto wynosi 90,50 m². Jest wykończony zgodnie z bułgarskimi standardami, z wysokiej klasy stolarką aluminiową. Ogrzewanie gazowe i klimatyzacja.

Dystrybucja:
• hol wejściowy i pomieszczenie gospodarcze;
• przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią;
• dwie sypialnie;
• dwie łazienki;
• balkon z wyjściem z salonu.

Plan płatności:
• 30% – po podpisaniu umowy przedwstępnej;
• 30% – po osiągnięciu poziomu 0;
• 30% – dla Ustawy 15;
• 10% – dla Ustawy 16.

Lokalizacja

Szybkie połączenia z ulicą „Simeonovsko szose” i obwodnicą zapewniają wygodny dostęp do centralnych części Sofii, dzielnic biznesowych i głównych szlaków komunikacyjnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się prestiżowe szkoły i przedszkola, supermarkety, ośrodki zdrowia, kompleksy sportowe, restauracje i tereny zielone. Góra Witosza jest oddalona o zaledwie kilka minut i oferuje możliwości uprawiania sportu, spacerów i rekreacji o każdej porze roku.

Główne cechy projektu:
• klasa energetyczna A;
• konstrukcja żelbetowa, zbudowana zgodnie z obowiązującymi europejskimi i bułgarskimi przepisami budowlanymi;
• profesjonalne systemy suchej zabudowy, zapewniające precyzyjne wykonanie oraz podwyższony komfort akustyczny i termiczny;
• Cegły ceramiczne Porotherm marki Wienerberger o dobrych właściwościach termoizolacyjnych i akustycznych;
• stolarka aluminiowa najwyższej klasy z belgijskimi systemami profili i wbudowanymi roletami zewnętrznymi;
• system elewacji wentylowanej z płytkami ceramicznymi;
• skuteczna izolacja termiczna i lepsza izolacja akustyczna;
• wysokość pomieszczenia w świetle 2,80 m;
• apartamenty przekazywane są zgodnie z bułgarskim Kodeksem Cywilnym, z komfortowym rozkładem i widokiem na górę Witosza i miasto.

Nowoczesne rozwiązania techniczne:
• ogrzewanie gazowe;
• specjalnie wyznaczone miejsca dla jednostek zewnętrznych klimatyzatorów;
• jednostki klimatyzacyjne są dyskretnie zintegrowane z fasadą i ukryte za elementami dekoracyjnymi;
• przygotowanie do systemów Smart Home z możliwością sterowania oświetleniem, ogrzewaniem, chłodzeniem i bezpieczeństwem;
• sieć internetowa światłowodowa do każdego mieszkania.

Luksusowe części wspólne i komfort:
• szybka i cicha winda;
• energooszczędne oświetlenie LED z czujnikami ruchu;
• kontrolowany dostęp;
• Całodobowy monitoring wideo;
• starannie zintegrowana architektura krajobrazu, tworząca naturalne połączenie budynku z otoczeniem.

Przy budynku zaplanowano łącznie 15 miejsc parkingowych, a także infrastrukturę dla stacji ładowania pojazdów elektrycznych.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.