Przedstawiamy dwupokojowe mieszkanie w nowym, butikowym budynku przy ACT 16 , o klasycznej wizji architektonicznej i doskonałej lokalizacji w centrum miasta. Sofia.

Nieruchomość zlokalizowana jest na 6 piętrze i ma powierzchnię całkowitą 73,56m2 z funkcjonalnie rozmieszczonymi pokojami.

Składa się z:
hol wejściowy;
pokój dzienny z kuchnią, jadalnią i wyjściem na taras;
sypialnia z balkonem;
łazienka z toaletą. Dostępne w BDS, z wysokiej klasy opancerzonymi drzwiami przednimi.

Lokalizacja

Budynek zlokalizowany jest w charakterystycznym środowisku miejskim, z doskonałą komunikacją i dostępem do wielu udogodnień. Obszar ten jest obsługiwany przez główne arterie drogowe Blvd. „Slivnitsa” i blvd. „Księżna Maria Luiza”, w odległości 400 metrów znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja metra „Lwowski Most”. Liceum Matematyczne w Sofii, Pierwsze Liceum Angielskie, Sofijska Wyższa Szkoła Turystyczna, 48. Szkoła Podstawowa „Josif Kovachev”, Przedszkole „Kalina”, 106. ODZ „Księżniczka Maria Luiza”, DG 104 znajdują się w miejscowości bezpośrednie sąsiedztwo „Mój Świat”, przychodnie, banki i duże centra handlowe – Hale Centralne, Rynek Kobiet i Rynek Centralny. Uniwersytet w Sofii „Św. Kliment Ochrydzki”, Ogród Doktora, Park „Zaimov”, Ogród „Dom Matki”, Ogród „Centralna Bania”, Dworzec Centralny w Sofii i pomnik „Wasyla Lewskiego”.

Zaprojektowany w klasycznej architekturze i nowoczesnym wyglądzie, budynek znajduje się pomiędzy dwoma fałami, rozmieszczonymi na pięciu piętrach, z dwoma poddaszami i jednym podziemnym, w których znajduje się łącznie trzynaście mieszkań. W piwnicy znajdują się pomieszczenia magazynowe. Parking zapewnia 5 miejsc postojowych oraz 2 komórki garażowe w poziomie podziemnym oraz 3 komórki garażowe i 3 miejsca parkingowe naziemne na piętrze. Komunikacja pionowa składa się z windy i klatki schodowej obsługującej wszystkie poziomy. Główne elewacje budynku wypełnione są wysokiej jakości materiałami z różną fakturą powierzchni z trawertynu oraz kutymi balustradami z naturalną patyną.

Wysokiej klasy materiały użyte w budownictwie:
wysokiej jakości stal i zbrojenie HB Steel;
systemy hydroizolacyjne Kryton;
certyfikowany producent betonu ATMIX – beton i mur firmy Wienerberger;
Niemieckie okna aluminiowe i okucia GUTMAN z potrójnym przeszkleniem z szybami niskoemisyjnymi 4 Pory Roku – Glasco;
winda Schindler 5000;
systemy dachowe z Tytanu – Cynku – Cyprida oraz systemy okien poddachowych VELUX;
izolacja termiczna Baumit o gęstości 15-17 kg na metr sześcienny;
trawertynowe elewacje z kamienia naturalnego i balustrady z kutego żelaza;
foyer z posadzką granitową;
solidne pancerne drzwi wejściowe;
Brama portalowa Pirnar;
system kontroli dostępu;
podziemne i naziemne stacje ładowania samochodów;
łączność optyczna mieszkań oraz własna stacja abonencka najnowszej generacji;
ogrzewanie budynku realizowane jest przez elektrownie cieplne, a chłodzenie przez systemy klimatyzacyjne;
elektryczne nisko i wysokoprądowe instalacje, instalacje wodno-kanalizacyjne wykonane są z rur PPP/PVC;
architektura krajobrazu z wieloletnią, wysoką roślinnością.
Podana cena jest ceną bez podatku VAT.

Aby uzyskać fachową konsultację dotyczącą rodzaju interesującej Cię nieruchomości, skontaktuj się z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę!