Vă prezentăm un apartament cu un dormitor într-o clădire nouă, de tip boutique, cu ACT 16 , cu o viziune arhitecturală clasică și o locație excelentă în centrul Sofiei.

Proprietatea este situată la etajul 6 și are o suprafață totală de 73,56 mp, cu camere distribuite funcțional.

Se compune din:
hol;
living cu bucătărie, sufragerie și acces la o terasă;
dormitor cu balcon;
baie cu toaletă. Se oferă conform standardelor bulgare, cu o ușă de intrare blindată de înaltă clasă.

Locaţie

Clădirea este situată într-un mediu urban caracteristic, cu comunicații excelente și acces la numeroase facilități. Zona este deservită de drumurile principale Bulevardul Slivnitsa și Bulevardul Knyaginya Maria Luiza, existând stații de transport public și stația de metrou „Levov Most”, care se află la 400 de metri distanță. În imediata vecinătate se află Liceul Matematic din Sofia, Liceul Englez I, Liceul Profesional de Turism din Sofia, Școala Primară 48 „Iosif Kovachev”, grădinița „Kalina”, grădinița 106 „Knyaginya Maria Luiza”, DG 104 „Lumea Mea”, policlinici, bănci și mari unități comerciale - Halele Centrale, Piața Femeilor și TSUM. Se află Universitatea din Sofia „Sf. Kliment Ohridski”, Grădina Doctorului, Parcul „Zaimov”, Grădina „Maichin Dom”, Grădina „Baia Centrală”, Gara Centrală din Sofia și Monumentul „Vasil Levski”.

Proiectată cu o arhitectură clasică și un aspect modern, clădirea este situată între două travei, distribuite pe cinci etaje, cu două mansarde și un subsol, cu un total de treisprezece apartamente. La subsol sunt prevăzute camere de depozitare. Parcarea este prevăzută cu 5 locuri de parcare și 2 celule de garaj la nivelul subteran și 3 celule de garaj și 3 locuri de parcare supraterane la primul etaj. Comunicarea verticală constă dintr-un lift și o scară care deservește toate nivelurile. Fațadele principale ale clădirii sunt realizate din materiale de înaltă calitate, cu zone de travertin cu texturi diferite și balustrade din fier forjat cu patină naturală.

Materiale de înaltă calitate utilizate în construcții:
oțel de înaltă calitate și armătură din oțel HB;
Sisteme de hidroizolații Kryton;
producător de beton certificat ATMIX – Wienerberger Concrete and Masonry;
Ferestre și feronerie germane din aluminiu GUTMAN cu geam triplu cu sticlă cu emisii reduse 4 Seasons – Glasko;
Ascensor Schindler 5000;
Sisteme de acoperișuri Titan – Zinc – Cyprida și sisteme de ferestre de mansardă VELUX;
Izolație termică Baumit cu o densitate de 15-17 kg pe metru cub;
fațade din travertin natural și balustrade din fier forjat;
hol cu pardoseală din granit;
Uși de intrare blindate solide;
Poarta portalului Pirnar;
sistem de control al accesului;
stații de încărcare auto subterane și supraterane;
conectivitate optică a apartamentelor și propria stație de abonat de ultimă generație;
Încălzirea în clădire se realizează de o centrală termică, iar răcirea se realizează prin sisteme de climatizare;
instalațiile electrice de curenți slabi și puternici, instalațiile sanitare sunt realizate din țevi PPP/PVC;
amenajare peisagistică cu vegetație înaltă perenă.
Prețul indicat este fără TVA.

Pentru consultanță profesională cu privire la tipul de proprietate care vă interesează, vă rugăm să contactați agentul responsabil pentru ofertă!