Dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem w Lake IT 2 - nowym, butikowym budynku w Panczarewie

Prezentujemy dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem w LakeIT 2 - nowym etapie udanego projektu mieszkaniowego STUDIO CREATIVE, położonego wśród przyrody w dzielnicy Pancharevo, zaledwie kilka minut od Sofii i w bliskim sąsiedztwie jeziora Pancharevo, w pobliżu sceny operowej na świeżym powietrzu i strefy kajakowej.

Budowa nowego etapu już się rozpoczęła, a jej zakończenie planowane jest na rok 2028.

Lokalizacja
Położony w istniejącym osiedlu domów jednorodzinnych, projekt oferuje spokojną atmosferę i poczucie prywatności. Działka, na której znajduje się budynek, posiada w pełni odnowiony asfaltowy dojazd i bezpośrednie połączenie z bulwarem Samokovsko Shose oraz obwodnicą Sofii.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, przedszkole oddalone o około 100 m i szkoła o około 200 m. Naprzeciwko nieruchomości, w odległości około 50 m, budowana jest poliklinika, a sklep KEM we wsi Panczarewo oddalony jest o około 500 m. Supermarket LIDL w rejonie Gorublanym oddalony jest o około 3 km.

Obszar ten oferuje doskonałą równowagę między infrastrukturą miejską a możliwościami rekreacji na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się ścieżka rowerowa i pumptrack, wpisujące się w koncepcję Zielonego Pierścienia Sofii – projektu rozwoju terenów zielonych oraz tras umożliwiających przemieszczanie się i aktywny wypoczynek.

Mieszkanie
Apartament ma powierzchnię całkowitą 109,27 m kw., z czego 96,95 m kw. to powierzchnia netto, a 12,32 m kw. to powierzchnia wspólna. Oferowany jest w stanie wykończenia zgodnym z bułgarskimi standardami budowlanymi.

Układ nieruchomości obejmuje salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę, toaletę oraz ogródek o powierzchni 37,47 mkw.

Duże okna w budynku zapewniają mnóstwo naturalnego światła i odsłaniają piękne widoki na jezioro i las sosnowy. Projekt przewiduje możliwość zakupu podziemnych miejsc parkingowych i garaży.

Materiały i technologie najwyższej klasy
Budynek LakeIT 2 został wzniesiony zgodnie z najwyższymi standardami jakości, efektywności energetycznej i zrównoważonego rozwoju, z monolityczną konstrukcją z cegły najwyższej klasy. Elewacja łączy wysoce wydajny system izolacji termicznej z naturalnymi elementami drewnianymi Artefino, a stolarka aluminiowa z potrójnymi szybami zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Każdy apartament wyposażony jest w indywidualną instalację elektryczną z ogrzewaniem podłogowym, zapewniającą równomierne rozprowadzenie ciepła i wysoki komfort w chłodne miesiące. Dla zwiększenia efektywności energetycznej, zainstalowane są systemy solarne do produkcji energii elektrycznej, przeznaczonej do oświetlenia i zasilania części wspólnych. Dodatkowy komfort i bezpieczeństwo zapewniają cichobieżne windy oraz całodobowy monitoring.

Schematy płatności

Standardowy schemat:
• 30% po podpisaniu umowy (wpłata początkowa);
• 30% dla Ustawy 14;
• 30% dla Ustawy 15;
• 10% dla Ustawy 16.

Schemat kredytowy:
• 10% po podpisaniu umowy;
• 60% dla Ustawy 14;
• 20% dla Ustawy 15;
• 10% dla Ustawy 16.

Program „Inwestuj” – 2% zniżki:
• 50% po podpisaniu umowy;
• 20% dla Ustawy 14;
• 20% dla Ustawy 15;
• 10% dla Ustawy 16.

Program „Super Invest” – 3% zniżki:
80% po podpisaniu umowy;
20% dla Ustawy 16.

Program „Pokój” – podwyżka ceny o 8%:
• 20% po podpisaniu umowy;
• 80% w Akcie 16.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i profesjonalną konsultację dotyczącą projektu LakeIT 2 i opcji zakupu.