Двухкомнатная квартира с внутренним двориком в жилом комплексе Lake IT 2 — новом, бутиковом здании в районе Панчарево.

Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру с внутренним двориком в LakeIT 2 — новом этапе успешного жилого проекта STUDIO CREATIVE, расположенного на лоне природы в районе Панчарево, всего в нескольких минутах от Софии и в непосредственной близости от озера Панчарево, в районе открытой оперной сцены и зоны для каякинга.

Строительство новой очереди уже началось, завершение запланировано на 2028 год.

Расположение
Расположенный посреди существующего жилого комплекса из отдельно стоящих домов, проект предлагает спокойную обстановку и ощущение уединения. Участок, на котором расположено здание, имеет полностью отремонтированную асфальтированную подъездную дорогу и прямой выход на бульвар Самоковско Шосе, а также на Софийскую кольцевую дорогу.

В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, детский сад примерно в 100 м и школа примерно в 200 м. Напротив здания, примерно в 50 м, строится поликлиника, а в селе Панчарево, в 500 м, расположен магазин KEM. Супермаркет LIDL в районе Горубляне находится примерно в 3 км.

Этот район предлагает превосходный баланс между городской инфраструктурой и возможностями для отдыха на свежем воздухе. Неподалеку расположены велосипедная дорожка и памп-трек, связанные с концепцией «Зеленого кольца Софии» — проекта по развитию зеленых зон и маршрутов для передвижения и активного отдыха.

Квартира
Общая площадь квартиры составляет 109,27 кв. м, из которых 96,95 кв. м — полезная площадь и 12,32 кв. м — площадь общих зон. Квартира предлагается в стадии завершения строительства в соответствии с болгарскими строительными стандартами.

Планировка объекта включает в себя гостиную с кухней и столовой, две спальни, ванную комнату, туалет и двор площадью 37,47 кв. м.

Большие окна в здании обеспечивают обилие естественного света и открывают прекрасные виды на озеро и сосновый лес. Проект предусматривает возможность приобретения подземных парковочных мест и гаражей.

Высококачественные материалы и технологии
Здание LakeIT 2 построено в соответствии с высочайшими стандартами качества, энергоэффективности и экологичности, с использованием монолитной кирпичной конструкции высшего класса. Фасад сочетает в себе высокоэффективную систему теплоизоляции с элементами из натурального дерева Artefino, а алюминиевые оконные рамы с тройным остеклением обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию.

Каждая квартира оборудована индивидуальной системой электроснабжения с подогревом пола, что обеспечивает равномерное распределение тепла и высокий комфорт в холодное время года. Для повышения энергоэффективности предусмотрены солнечные батареи для производства электроэнергии, предназначенной для освещения и электроснабжения мест общего пользования. Дополнительный комфорт и безопасность обеспечивают бесшумные лифты и круглосуточная система видеонаблюдения.

Схемы оплаты

Стандартная схема:
• 30% при подписании контракта (первоначальный взнос);
• 30% на Закон 14;
• 30% на Закон № 15;
• 10% на Закон № 16.

Кредитная схема:
• 10% при подписании контракта;
• 60% за Закон 14;
• 20% на Закон № 15;
• 10% на Закон № 16.

Программа «Инвестируйте» – скидка 2%:
• 50% при подписании контракта;
• 20% на Закон 14;
• 20% на Закон № 15;
• 10% на Закон № 16.

Программа «Суперинвестиции» – скидка 3%:
80% при подписании контракта;
20% на Закон 16.

Схема «Мир» – повышение цены на 8%:
• 20% при подписании контракта;
• 80% на 16-м акте.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации по проекту LakeIT 2 и вариантам приобретения.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.