Designerski apartament w elitarnym kompleksie Gloria Palace Residence

Prezentujemy czteropokojowy apartament, zaprojektowany przez biuro architektoniczno-projektowe, w kompleksie Gloria Palace Residence - jedynym w swoim rodzaju kompleksie mieszkalnym w Sofii z własnym centrum SPA z wodą mineralną.

Kompleks położony jest na terenie klubu dyplomatycznego „Pałac Gloria”, na początku dzielnicy „Gorna Banya” – jednej z elitarnych i szybko rozwijających się dzielnic u podnóża Góry Witosza.

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze z 4, z korzystną ekspozycją południowo-wschodnią i powierzchnią zabudowy 192,19 m2.

Dystrybucja:
• hol wejściowy;
• salon z jadalnią i aneksem kuchennym;
• sypialnia główna z garderobą i łazienką z toaletą;
• dwie sypialnie;
• łazienka z toaletą;
• pomieszczenie mokre;
• toaleta dla gości;
• trzy tarasy widokowe.

Prace wykończeniowe:
• podłogi wykonane z litego parkietu dębowego, wykładziny dywanowej oraz płytek granitowych;
• ściany pokryte farbą lateksową, cegłą dekoracyjną i tynkiem imitującym polerowany beton;
• łazienki z fajansem i terakotą.

Wyposażenie i umeblowanie:
• meble tapicerowane;
• stół jadalny z sześcioma krzesłami;
• stolik kawowy;
• zabudowana kuchnia ze sprzętem AGD;
• bar z dwoma hokerami barowymi;
• Lodówka Liebherr z kostkarką do lodu;
• piekarnik z płytą grzewczą Neff;
• Zmywarka Miele;
• Okap Falmec;
• Pralka marki Bosch;
• Suszarka Bosch;
• łóżka;
• wbudowane szafy wnękowe;
• biurko;
• półki;
• Telewizor LED marki Samsung;
• oprawy oświetleniowe.

Nieruchomość wyposażona jest w piec gazowy Viessmann z ogrzewaniem podłogowym i wbudowaną klimatyzacją. Okna typu porte-fenêtre i wysokie sufity zapewniają maksymalny dostęp do naturalnego światła i widok na otaczającą zieleń.

Oprócz mieszkania istnieje możliwość dokupienia dwóch miejsc parkingowych z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych za łączną cenę 80 000 euro.

Lokalizacja

Do kompleksu można szybko dojechać bulwarem Cara Borysa III i obwodnicą, której rozbudowę planuje się na przyszły rok. Nowa stacja metra Gorna Banya znajduje się w odległości spaceru od kompleksu, a tuż obok znajduje się przystanek autobusowy linii nr 260.

Mieszkańcy kompleksu mogą również skorzystać z autobusu elektrycznego, który zatrzymuje się bezpośrednio przed kompleksem oraz przy stacji metra. Usługa współpracuje z aplikacją mobilną BUSINN, za pośrednictwem której można również zamówić „transport miejski na żądanie”.

W okolicy znajduje się kilka przedszkoli i szkół podstawowych, w tym Liceum Włoskie. W pobliżu znajduje się również Nowy Uniwersytet Bułgarski.

Zakupy w okolicy można zrobić w dwóch dobrze zaopatrzonych sklepach spożywczych: Fantastico i Kaufland. W piątki w centrum dzielnicy odbywa się także targ żywności ekologicznej.

W odległości krótkiego spaceru od kompleksu znajduje się Centrum Ortopedyczne SBAL, a nieopodal – Szpital Doverie.

Obszar ten słynie z leczniczych, ciepłych wód mineralnych i czystego powietrza, dzięki przepływającym tu prądom powietrza. Na terenie kompleksu zostanie zainstalowana stacja meteorologiczna, która będzie monitorować jakość powietrza w czasie rzeczywistym i przesyłać informacje do wszystkich apartamentów.

Jedną z największych zalet kompleksu jest już istniejące, kompleksowe, wieloletnie zagospodarowanie terenu wokół klubu dyplomatycznego. Na terenie kompleksu rośnie największa sekwoja w Sofii oraz stuletni orzech włoski, a wysokie drzewa zapewniają gęsty cień na dziedzińcu i dodatkową izolację akustyczną.

Udogodnienia kompleksu:
• Centrum SPA z wodą mineralną, saunami, łaźniami parowymi, gabinetami masażu oraz krytym basenem dla dzieci i dorosłych;
• basen zewnętrzny z wodą mineralną;
• restauracja z możliwością organizacji przyjęć weselnych i dowozu jedzenia do domów na terenie kompleksu;
• cztery korty tenisowe, na których odbywają się turnieje klubu tenisa dyplomatycznego;
• 15 stacji ładowania pojazdów elektrycznych;
• oddzielny parking dla gości mieszkańców kompleksu;
• energooszczędne oświetlenie terenów zielonych;
• ponad 2500 metrów sieci alejek;
• trzy place zabaw dla różnych grup wiekowych;
• wspólna przestrzeń robocza typu lounge do pracy i spotkań.

Kompleks zapewnia całodobową ochronę z monitoringiem, utrzymanie powierzchni wspólnych, automatyczne nawadnianie i dodatkowe wspólne miejsca parkingowe.

Opłata za utrzymanie: cena maksymalna 1,20 euro za m2.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.