Dizajnerski apartman u elitnom kompleksu Gloria Palace Residence

Predstavljamo četvorosoban apartman, delo arhitektonsko-dizajnerskog biroa, u kompleksu Gloria Palace Residence – jedinstvenom stambenom kompleksu u Sofiji sa sopstvenim SPA centrom sa mineralnom vodom.



Kompleks je smešten na teritoriji diplomatskog kluba „Gloria Palas“, na početku kvarta „Gorna banja“ – jednog od elitnih i brzo razvijajućih se delova u podnožju Vitoše.



Apartman se nalazi na 4. spratu od 4, sa povoljnim južno/istočnim izlaganjem i izgrađenom površinom od 192,19 m².


Raspored:

• ulazni hodnik;

• dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjskim blokom;

• roditeljska spavaća soba sa garderoberom i kupatilom sa toaletom;

• dve spavaće sobe;

• kupatilo sa toaletom;

• mokri čvor;

• gostinjski toalet;

• tri panoramske terase.


Završni radovi:

• podne obloge od masivnog hrastovog parketa, tepiha i granitnog keramičkog poda;

• zidovi sa lateksom, dekorativnim ciglama i malterom koji imitira brušeni beton;

• kupatila sa fajansom i terakotom.


Nameštaj i oprema:

• tapacirani nameštaj;

• trpezarijski sto sa šest stolica;

• sto za dnevnu sobu;

• ugradna kuhinja sa električnim uređajima;

• barski pult sa dva barska stolca;

• frižider Liebherr sa ledenim generatorom;

• rerna sa pločama za kuvanje Neff;

• mašina za pranje sudova Miele;

• aspirator Falmec;

• veš mašina Bosch;

• mašina za sušenje veša Bosch;

• kreveta;

• ugradni garderoberi;

• radni sto;

• police;

• LED televizor Samsung;

• rasveta.



Nekretnina poseduje gasni kotao Viessmann sa podnim grejanjem i ugrađenu klimatizaciju. Francuski prozori i visoki plafoni obezbeđuju maksimalan pristup prirodnoj svetlosti i otvaraju poglede na okolnu zelenu površinu.



Dodatno, uz stan postoji mogućnost kupovine dva parking mesta sa električnim punjenjem po ukupnoj ceni od 80.000 evra.


Lokacija



Do kompleksa se stiže brzo bulevarom „Car Boris III“ i Obilaznicom, koja je planirana za proširenje. Nova metro stanica „Gorna banja“ je na pešačkoj udaljenosti od kompleksa, a autobuska stanica sa linijom br. 260 nalazi se neposredno pored.



Stanovnici kompleksa mogu koristiti i električni autobus koji staje direktno ispred kompleksa i na stanici metroa. Usluga radi preko mobilne aplikacije BUSINN, putem koje se može naručiti i „gradski prevoz na zahtev“.



U kvartu se nalaze nekoliko vrtića i osnovnih škola, među kojima je i Italijanski licej. U blizini je i Novi bugarski univerzitet.



Za kupovinu u okolini postoje dva dobro snabdevena prehrambena marketa, Fantastiko, Kaufland i petak pijaca za bio proizvode u centru kvarta.



Na pešačkoj udaljenosti od kompleksa nalazi se Specijalizovana bolnica za ortopediju, a u blizini je i bolnica „Doverie“.



Ovaj kraj je poznat po lekovitoj toploj mineralnoj vodi i čistom vazduhu, zahvaljujući vazdušnim strujama koje prolaze kroz ovaj deo. U kompleksu će biti postavljena meteorološka stanica koja će pratiti u realnom vremenu čistoću vazduha i slati informacije svim stanovima.



Među najvećim prednostima kompleksa je već postojeće celokupno, višegodišnje ozelenjavanje diplomatskog kluba. U kompleksu se nalazi najveća sekvoja u Sofiji i stogodišnji orah, a visoko drveće obezbeđuje gustu senku u dvorištu i dodatnu zvučnu izolaciju.


Sadržaji kompleksa:

• SPA centar sa mineralnom vodom, saunama, parnim kupatilima, masažnim studijima i unutrašnjim bazenom za decu i odrasle;

• otvoreni bazen sa mineralnom vodom;

• restoran sa mogućnošću organizacije venčanja i dostave hrane do stanova u kompleksu;

• četiri teniska terena na kojima se održavaju turniri diplomatskog teniskog kluba;

• 15 stanica za punjenje električnih vozila;

• poseban parking za goste stanara kompleksa;

• energetski efikasna rasveta zelenih površina;

• više od 2500 metara staza;

• tri dečija igrališta za različite uzraste;

• zajednički radni prostor tipa lounge zone za rad i sastanke.



Kompleks obezbeđuje 24-časovnu zaštitu sa video nadzorom, održavanje zajedničkih površina, automatizovano zalivanje i dodatne zajedničke parkinge.


Naknada za održavanje: maksimalna cena 1,20 evra po m².