Dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem w nowym budynku w dzielnicy "Malinova Dolina"

Prezentujemy komfortowe, dwupokojowe mieszkanie w nowym, nowoczesnym kompleksie składającym się z dwóch nowoczesnych budynków, położonym w jednej z najbardziej obiecujących i dynamicznie rozwijających się dzielnic Sofii – „Malinova Dolina”. Okolica wyróżnia się doskonałą infrastrukturą, dogodnym połączeniem z każdą częścią miasta oraz zrównoważonym, miejskim otoczeniem, zapewniającym poczucie spokoju i komfortu.

Ustawa planowana nr 16 – grudzień 2027 r.
Rozpoczęcie budowy obu budynków: 20.10.2025 – 01.11.2025

Projekt został pomyślany jako idealne połączenie bezpiecznej inwestycji, wysokiej jakości wykonania i nowoczesnego stylu życia. To miejsce, w którym design i funkcjonalność harmonijnie się spotykają, tworząc nowoczesny dom, dający poczucie komfortu i estetyki.

Budynki zlokalizowane są w spokojnej, zielonej i urbanistycznie zagospodarowanej okolicy, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od obwodnicy i bulwaru Simeonovsko Shose, co gwarantuje szybki dojazd do centrum i wszystkich głównych kierunków stolicy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdą Państwo:

• prestiżowe uniwersytety i szkoły, w tym nowe przedszkole;
• ośrodki sportowe i zdrowia, a także NSA;
• supermarkety, restauracje i placówki handlowe;
• stacja metra przyszłości, która ułatwi Ci codzienne dojazdy.

Cechy nieruchomości

Apartament znajduje się na parterze i ma powierzchnię całkowitą 90,66 m², z czego 75,44 m² to powierzchnia użytkowa netto. Układ wnętrza obejmuje przestronny salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę i osobną toaletę. Do dyspozycji jest również ogród o powierzchni 57,32 m² – doskonałe miejsce na relaks, wieczory na świeżym powietrzu oraz zabawy i rozrywkę dla dzieci.

Zalety budynków

• Nowoczesna architektura i wysoka efektywność energetyczna;
• Wentylowana fasada – zapewnia optymalną izolację termiczną i naturalną cyrkulację powietrza, co przekłada się na komfortowy mikroklimat o każdej porze roku;
• Stolarka okienna Salamander greenEvolution 76 – wysokiej klasy 6-komorowy system z pakietem trzyszybowym do 56 mm, doskonałą izolacją akustyczną do 48 dB i niskim współczynnikiem przewodzenia ciepła (1,1 W/m²K);
• Windy najnowszej generacji – ciche, niezawodne i energooszczędne, z eleganckim wnętrzem;
• Funkcjonalne apartamenty dwu- i trzypokojowe, wykończone według standardów bułgarskich – gotowe do dostosowania do Państwa gustu;
• Ogrzewanie: Budynek 1 – klimatyzatory; Budynek 2 – gaz + klimatyzatory.

Schematy płatności

Oferujemy elastyczne i przejrzyste plany płatności, dostosowane do indywidualnych potrzeb każdego klienta:

Kaucja – 5000 € (9779,15 BGN)
• 90% przedpłaty – 5% rabatu
• 70% przedpłaty – 4% rabatu
• 50% przedpłaty – 3% rabatu
• Plan SMART – dystrybucja etapami z rabatem 1,5%
• Plan STANDARD – klasyczny podział według etapów budowy (30/30/10/20/10%)
• Plan EKONOMICZNY – wygodne raty ze stałą dopłatą 50 €
• Plan KREDYTOWY – możliwość finansowania bankowego i premii 50 €
• Plan BEZ RYZYKA – 20% za Umowę wstępną + 80% za Akt 16, dodatkowe 25%

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.