Tristaen apartman sa dvorom u nova zgrada u kv. "Malinova dolina"

Predstavljamo komforan trosoban apartman u novom, savremenom kompleksu, sastavljenom od dve moderne zgrade, smeštenim u jednom od najperspektivnijih i dinamično razvijajućih kvartova Sofije – „Malinova dolina“. Ovaj kraj se odlikuje odličnom infrastrukturom, pogodnim vezama sa svim delovima grada i uravnoteženim gradskim okruženjem sa osećajem mira i komfora.



Planirani Akt 16 – decembar 2027.

Početak izgradnje obe zgrade: 20.10.2025 – 01.11.2025.



Projekat je zamišljen kao savršena kombinacija sigurne investicije, visokog kvaliteta izvedbe i modernog načina života. Ovo je mesto gde se dizajn i funkcionalnost susreću u harmoniji, stvarajući savremen dom koji pruža osećaj udobnosti i estetike.



Zgrade su pozicionirane u tihoj, zelenoj i urbanistički uređenoj zoni, samo nekoliko minuta vožnje od Okolovrštni put i bulevara „Simeonovsko šose“, što garantuje brz pristup centru i svim glavnim pravcima u prestonici.



U neposrednoj blizini ćete pronaći:



• prestižne univerzitete i škole, uključujući novu dečju vrtić;

• sportske i zdravstvene centre, kao i NSA;

• supermarkete, lokale i trgovačke objekte;

• buduću metro stanicu, koja će olakšati vaše svakodnevne prelaske.



Karakteristike nekretnine



Apartman se nalazi na prizemlju i ima ukupnu površinu od 90.66 m², od čega je 75.44 m² čista stambena površina. Unutrašnja raspodela uključuje prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i odvojeni toalet. Na raspolaganju je i dvorišni prostor od 57.32 m² – savršeno mesto za odmor, večere na otvorenom i dečije igre i zabave.



Prednosti zgrada



• Savremena arhitektura i visoka energetska efikasnost;

• Ventilirana fasada – obezbeđuje optimalnu toplotnu izolaciju i prirodnu cirkulaciju vazduha za komforan mikroklimat tokom svih sezona;

• Stolarija Salamander greenEvolution 76 – visokokvalitetni 6-komorni sistem sa trostrukim staklom do 56 mm, odlična zvučna izolacija do 48 dB i nizak koeficijent toplotne provodljivosti (1.1 W/m²K);

• Liftovi poslednje generacije – tihi, pouzdani i energetski efikasni, sa elegantnim enterijerom;

• Funkcionalni dvosobni i trosobni stanovi, završeni po BDS standardima – spremni za personalizaciju prema vašem ukusu;

• Grejanje: Zgrada 1 – klima uređaji; Zgrada 2 – gas + klima uređaji.



Šeme plaćanja



Nude se fleksibilni i transparentni planovi plaćanja, prilagođeni individualnim potrebama svakog klijenta:



Depozit – 5,000 € (9,779.15 lv)

• 90% avans – 5% popusta

• 70% avans – 4% popusta

• 50% avans – 3% popusta

• SMART plan – raspodela po fazama sa 1.5% popusta

• STANDART plan – klasična raspodela po građevinskim fazama (30/30/10/20/10%)

• ECONOMY plan – povoljne rate sa fiksnom doplatom od €50

• CREDIT plan – mogućnost bankovnog finansiranja i doplata od €50

• NO RISK plan – 20% pri Prethodnom ugovoru + 80% pri Aktu 16, doplata 25%



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste zakazali dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.